起拍价270万/亩！ 实探宿州政务区汇金广场东侧 1宗约84亩商住地 周五开拍！

正值春意盎然的时节，本周五(3月27日)宿州又即将迎来一场土拍，此次拍卖中的2019-1#地块，因其优越的地理位置，受到了各方的关注。具体地块信息如下：

2019-1#地块详情

2019-1#地块卫星图

2019-1#地块航拍图

【2019-1#】土地位置：西关街道：银河一路以南、磬云路绿线用地以东、规划支路以北、宿州市民政局用地以西。

土地面积：84.0905亩(56060.33㎡)

规划用途：商业、住宅

出让年限：40年、70年

容积率：1.8≤R≤2.7

【教育配套】地块周边学校有：宿州市雪枫小学(磬云路校区)、宿州工业学校、宿城第一初级中学(胜利路校区)、汇金幼儿园、爱心幼儿园。

宿州市雪枫校区(磬云路校区)

宿城第一初级中学(胜利路校区)

汇金幼儿园

爱心幼儿园

教育先行，往往是一个城市、地区发展的首要策略。而“社区+社区=城市”，因此，社区的发展亦可以说是城市发展的缩影，教育也总是与之密不可分的。2019-1#地块周边充分的教育资源配套，正为其发展奠定了充足的基础。

【医疗及商业配套】

在医疗资源配套方面，2019-1#地块周边有：宿立综合门诊、华声大药房、心连心大药房等。

宿立综合门诊

华声大药房

心连心大药房

而于商业方面，2019-1#地块临近宿州市独具特色的：南翔文集文化商业街，仅此一条便可以想象的到周边商业的繁荣发展。

同时，地块西侧便是汇金广场，众多上班族每天穿梭于此，为周边的商业发展带来的大量的客流。

南翔·云集、维也纳酒店、宿州市卫健委

南翔云集效果图

宿易云超购物中心

皖北农贸大市场

【交通配套】

2019-1#地块位于政务区核心位置，东侧为宿州市民政局、北侧为宿州市卫生局、宿州市中级人民法院、西侧为汇金广场。道路交通发展极为完善，乘坐30路、K1路、2路公交皆可到达。

公交站台

【社区配套】

胜利路小区、御河观唐、御品华府、瞰景园、明日·世纪花园等。

胜利路小区

御河观唐

御品华府

结束语宿州政务区近几年的发展愈发的兴盛，商业、医疗、教育的发展也在不断的完善，近几年推出的多宗政务区地块也皆以高价成交。

目前，一切都在有序恢复中，房地产市场逐步回温，土地市场“开仓放粮”，本次土拍，究竟哪家会摘得此地块?拭目以待!