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网传巢湖近三千亩地要上市!绿地、恒大等房企有意拿地

发布时间:2020-03-27 浏览次数:538

导读

据微博@巢湖城事消息,网传巢湖近三千亩地要上市,绿地、恒大、华熙、北京城房等房企有意拿地。网曝巢湖2020年供地计划如下,具体以公告为准,仅供参考。

早前,据曝光的合肥2020年土地供应计划显示,巢湖市2020年供地将持续增加,供应面积或将达到2973亩,其中居住地块高达2177亩。曝光显示巢湖今年计划供应16宗地块,包括半汤板块7宗、城西板块1宗(约61亩老年大学地块)、居巢经开区2宗、城东1宗、城北板块1宗、巢湖半岛3宗、银屏镇1宗。(仅供参考,具体供地信息以公告为准),网曝的巢湖半岛3宗地块,包括中庙两宗共计474亩连体地块,黄麓镇约151亩居住用地,其中中庙一宗约257亩居住地块去年3月底曾挂牌过,后取消供应,今年可能重新上市,规划居住、娱乐康体项目,目前已收储!城南居巢经开区旗山板块两宗居住用地合计约312亩,2019年9月份,区域两宗约168亩地块挂牌出让,后无人报名取消供应。新地块再次供应,区域供地规模或更大。



关注度较高的城西约61亩老年大学西侧地块今年也有望顺利出让,曾经出现在2019年的巢湖供地计划表中,后因多种原因未能如期供应,今年计划开卖,主城区优质地块,必将掀起新一轮争夺战,据知情人士爆料,官方已计划开始出让此地块,目前已有多家开发商有意向,而且拿地意愿较高;除此外,城东、城北板块也各有1宗居住用地待供应,新地块上市将为区域楼市注入新鲜血液,活跃房地产市场。乡镇板块仅银屏镇今年计划供应一宗约15亩迷你地块。




无论网曝的是否准确,但不难看出2020年巢湖供地或加大,恒大水世界、华熙文体健康城、绿地小镇、北京城房综合体等大项目如果顺利落地,均需要土地供应的支撑。同时2019年流拍或取消的的部分土地也会择机重新入市。



供应加大对巢湖楼市来说是期待更是考验!


对于巢湖来说,2019年是巢湖土地供应大年,成交多宗地块,楼盘数量也明显增多,库存量也随之增大,去化难将成为巢湖楼市的一个难题。2020年土地供应加大将对楼市有不小的考验。但我们更有期待,那就是期待大文旅项目(如恒大水世界、绿地文旅)的落地,作为合肥东向发展的桥头堡,巢湖更应该发挥自有的生态、历史、文化优势,将文旅产业做大做强,放眼巢湖周边、放眼合肥、放眼安徽,吸引外部需求。 当然我们也期待巢湖在城市发展配套上越来越完善,通过供应土地强化区域配套,让巢湖的发展布局更加合理。总之,土地市场活跃,也预示着未来房地产市场的热度,随着供应力度的加大,优质地块的陆续面市,今年巢湖土拍市场注定精彩纷呈。

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