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宿州5宗地约498亩土地挂牌出让

发布时间:2020-04-02 浏览次数:262

导读

宿州5宗约498亩土地挂牌出让

2020年4月1日,宿州市自然资源与规划局公布了宿土挂告字〔2020〕3号土地出让方案,本次挂牌共计5宗约计497.8918亩。从土地出让区域分布来看,西城区用地1宗,约145.3076亩;高新区用地4宗,约352.5842亩。从土地出让结构来看,住宅商服用地2宗,约204.6887亩,使用年限70年、40年;工业用地3宗,约293.2031亩,使用年限50年。

在该批次中,1宗经营性居住用地挂牌——2019-12#地,位于春江明月西侧,该宗地原定2019年12月11日挂牌出让,因故终止,现重新挂牌。据悉,该地块可单独竞买,也可联合竞买,4月30日16时挂牌截止。



【2019-12#地块详情】



地块位置:位于三八街道宿蒙路以东、规划支路以南、宿州市路路通公路维修服务有限公司、中国石油化工股份有限公司安徽宿州分公司用地以北、淮北矿业集团金园房地产开发有限公司用地以西

容积率:1.8≤R≤2.2(备注:兼容配套商业设施不大于地上总建筑面积的5%)

出让年限:住宅70年、商业40年

土地面积:145.3076亩

起始价:180万元/亩

周边配套:百大农贸市场、意邦国际家居、百丽鞋业、鞋城九年一贯制学校(待建)

周边楼盘:长安府、春江明月、翔豪新都





宿州市国有建设用地使用权出让公告 宿土挂告字〔2020〕3号



根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,经宿州市人民政府批准,宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:



一、  出让地块概况(见下表)





出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准,土地面积以实测为准,新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。



房地产开发项目地块的竞买人需认真阅读出让文件中相应地块的《宿州市房地产开发项目建设条件意见书》,项目的基础设施建设、公共配套设施建设、产权管理、建设条件等相关要求,以意见书中所列的内容为准。



其它需要说明的宗地情况:



2019-418#地块,安置房项目,出让过程中的答疑、现场踏勘等相关工作由市高新区管委会负责。

2019-415#地块,规划红线内剩余约726.74平方米土地在征收为国有建设用地后,协议出让给竞得人,协议价格按该宗地土地成交价支付,出让年期与该宗地终止日期一致。协议出让手续办理完毕后,由竞得人申请办理宗地合并登记手续。



本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。



本次出让土地原为耕地的,依据宿政办发[2015]36号文规定:土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤,并运输至指定地点放置;运距小于5公里的,由土地受让人承担运输费用,运距大于5公里的,超出部分由市、县(区)政府按当地平均运输成本予以补助;土地受让人未剥离耕作层的,应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。



二、竞买人范围



本次挂牌活动,竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的公民、法人和其他组织,可单独竞买,也可联合竞买(挂牌文件中另有规定的除外)。

公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2020年4月1日至2020年4月20日;挂牌时间自2020年4月21日至2020年4月30日16时止,在宿州市公共资源交易中心进行挂牌,并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。

申请人可于2020年4月7日至2020年4月28日提出竞买申请,提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2020年4月28日17时。

经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2020年4月28日17时30分前确认其竞买资格。

竞买者在交纳竞买保证金后,可多次报价。本次出让设有底价,最高报价低于底价的,主持人宣布挂牌不成交。2020年4月30日16时挂牌截止时,同一地块有两个或两个以上竞买人的,在宿州市公共资源交易中心拍卖大厅举行现场竞价会,公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。


三、报名方式


本次挂牌出让采取网上报名,竞买人须在挂牌报名截止时间前,凭数字证书(CA)登录宿州市公共资源交易电子服务系统,点击所要参与竞买的地块,在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料,宿州市自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效,并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假,取消竞得人竞得资格,没收其竞买保证金,同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单,依法追究竞得人的相关责任。


CA办理方式:CA锁办理可在网上申请注册,市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。(资料完整,一般3日之内可取CA,咨询电话13335573939)

CA注册地址如下:http://online.aheca.cn/ocss/user/door/choosePage


四、其他事项


(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

(二)此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com/)、宿州市自然资源和规划局官方网站(http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/)、宿州市公共资源交易网(www.szggzyjy.cn/szfront/)进行查阅。

(三)出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘,意向竞买人可自行到现场踏勘,也可联系出让人进行现场踏勘。

(四)房地产开发项目的竞买人在提交报名申请时,须提交购地资金为来源合规的自有资金承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。



五、联系方式



宿州市土地储备发展中心

联系人:曹先生  王女士

电话:(0557)3937538、18055782788、18155790712

宿州市公共资源交易中心

联系人:井先生

电话:(0557)3030329、18955722935

宿州市自然资源和规划局

2020年4月1日

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