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总价5.68亿!马鞍山今天连挂3幅居住地块!这个板块火了!

发布时间:2020-04-23 浏览次数:369

导读

就在今天上午!马鞍山市自然资源和规划局公布了3幅纯居住地块的拍卖公告!这3幅地块分别位于马鞍山的城东和城北,拟于5月中旬拍卖!这也标志着马鞍山2020年居住地块土拍正式启动!



马土让2020-23号花山区天宝路与朝霞路交叉口东北角地块

地块位置:东至森林路、南至朝霞路、西至天宝路、北至规划道路

建设用地面积:23375.98㎡(约35.06亩)

规划用途:居住用地

容积率:1.0≤R≤ 1.94

出让年限:住宅:70年, 其他按照法定最高年限

出让起始价:15000万元 (约427.84万元/亩)

土地竞买保证金:3000万元

建设工期:12个月

出让时间:定于2020年5月14日上午10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。

该幅地块位于天宝路东侧,北邻湖南东路,距高铁马鞍山东站不足1公里。周边公建配套发达,东望大学城,商圈、北邻高铁商圈,奥体中心、会展中心、多个机关驻地、师范附小、实验小学、红星中学秀山实验学校等布局周边,多个成熟社区先行进驻,营造成熟居住氛围。



马土让2020-24号花山区森林路与朝霞路交叉口西南角地块

地块位置:东至森林路、南至空地、西至水系、北至朝霞路

建设用地面积:6576.42㎡(约 9.86亩)

规划用途:居住用地

容积率:1.0≤R≤ 1.43

出让年限:住宅:70年, 其他按照法定最高年限

出让起始价:3800万元 (约385.4万元/亩)

土地竞买保证金:1000万元

建设工期:12个月

出让时间:定于2020年5月14日下午15时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。

该幅地块位于天宝路东侧,北邻朝霞路,距高铁马鞍山东站不足1公里。地块东望大学城,商圈、北邻高铁商圈,南望霍里山,奥体中心、会展中心、多个机关驻地、师范附小、实验小学、红星中学秀山实验学校等布局周边,各项配套完善。



这两幅地块周边目前在售的盘有伟星·天境、东方城三期和森隆英郡,城东片区目前也是马鞍山大部分购房者的置业首选。


马土让2020-25号花山区园桥路与规划一路交叉口东南角地块

地块位置:东至市场路、南至规 划三路、西至园桥路、 北至规划一路

建设用地面积:90055.97㎡(约 135.08 亩)

规划用途:居住用地

容积率:1.0≤R≤ 2.2

出让年限:住宅:70年, 其他按照法定最高年限

出让起始价:38000万元 (约281.3万元/亩)

土地竞买保证金:8000万元

建设工期:24个月

出让时间:定于2020年5月15日上午10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。

该地块位于主城区中北部,周边交通完善,临近江东大道、银杏大道、红旗路等城市主干道,距宁芜高速出入口不足2公里,距高铁马鞍山东站约3分钟车程。

地块周边教育资源丰富。马鞍山市第二中学,二中实验学校、金瑞新城初中,南师大附中新都小学、师范附小北校区、金瑞新城小学,金安佳苑幼儿园、绿洲名苑幼儿园都与地块相距不远。



商业综合体、市民活动中心、金安社区服务中心、建材家具市场、多个农贸市场等布局周边,生活配套完善。地块附近还有马鞍山首个城市颐养项目——蓝城陶然里,目前项目已经开售,在售建面约41-110㎡,在售均价约11000-12000元/㎡。




此次出让的三幅地块中有两幅地块位于马鞍山的城东地区,这个片区作为目前马鞍山新盘数量最多的区域,周边配套自然是不用说,教育、医疗、休闲配套都已经十分完善,就连一向被诟病薄弱的商业配套,也在伟星拿下绿地北侧商住地块后即将得到改变。


配套日渐完善的城东

城东片区目前的教育属于全龄化覆盖,幼儿园有绿地奇智幼儿园、秀山雅智幼儿园,以及公办的马鞍山一幼信达分园。




小学除了实验小学绿地校区外,七中秀山校区的小学去年也已正式开学招生。两所名校分校加持,优质教育资源也带来了更多的购房者。




公办初中有八中东校区和七中秀山校区等名校,此外还有红星中学秀山实验学校、皖江工学院、安工大东校区等具有浓厚人文氛围的教育配套。




02医疗配套日渐完善


本月,马鞍山市人民医院秀山院区即将交付,城东片区的医疗配套更加完善了。




人民医院秀山院区位于湖南东路与隽秀路交叉口东南角,按照三级甲等规模医院要求建设,总建筑面积15万平方米,规划床位1200张。交付使用后,能够为周边居民提供完善的医疗服务。

03商业休闲配套丰富



城东坐拥秀山湖这一城市湿地,空气清新,环境优美。现在秀山湖公园已经成为众多居民休闲娱乐的场所。




除此之外,马鞍山市体育中心也有了新的变化,内场装修已经非常完善,不少市民都在体育中心里锻炼。




伟星拿下城东商业地块后,相信城东的商业配套也会逐渐完善,板块价值能够得到更高的提升。




这三幅地块会被哪些房企拿下?未来又会打造成什么样的住宅区?我们也会持续关注这一热点!

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