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阜阳颍泉地王诞生!蓝光成功夺下三角洲金融中心地块

发布时间:2020-04-27 浏览次数:343

导读

刚刚!融信海亮以351万元/亩摘颍州区【2019】-13号宗地,恒大摘颍东[2019]-51号地,颍泉热门地块15家房企争夺!


01融信海亮摘颍州区[2019]-13号地

融信海亮以351万元/亩摘颍州区【2019】-13号宗地,总价77708万元,溢价率25%,楼面价2632元/㎡。


颍州区【2019】-13号宗地位于刘锜路北侧河西路西侧,项目紧临祥源文旅城,地块面积共221.39亩,竞得人须在地块一(祥和路南侧、源溪路东侧)建设一所总建筑面积不少于1.9万㎡,30个班级的小学。

地块位置绝佳,正处于颍泉区老城与新城板块交汇处,承接着老城区最成熟的配套以及新城重点规划范畴,这也是该地块起拍价较高的主要原因。



地图位置仅供参考,具体以阜阳市自然资源和规划局发布为准


02恒大摘颍东[2019]-51号地,楼面价2659 元


恒大地产以390万元/亩摘颍东岳家湖公园北侧[2019]-51号宗地,总价89778万元,溢价率50%,楼面价2659元/㎡。


颍东【2019】-51号宗地位于岳家湖公园正北方,面积共计230.2亩,地块配建要求较少,仅需配建一所幼儿园。

颍东[2019]-51号地块位于颍东新城,其正南侧就是大家耳熟能详的岳家湖公园,西侧不远处是正在建设中的世纪金源购物中心,世纪金源购物中心预计今年年底即将开业,这对于这块土地未来的开发者来说莫过于是一个好消息。另外,4月份,阜阳市自然资源和规划局发布公告,岳家湖东侧区域也将纳入拆迁范围,这一区域未来将会和岳家湖板块形成整体,51号地块的发展也不会受制于城市边界这一因素。

地图位置仅供参考,具体以阜阳市自然资源和规划局发布为准[2019]-51号宗地位于东盛路北侧、朝阳大道西侧、湖滨北路东侧,地块内部规划的科颍路和地块西边界处的湖滨北路,根据小编实探发现该路尚未开始修建。目前地块内部有大量的绿化植物以及农作物,房企拿地后需要将其清理完毕之后才能够进场。教育配套可以说是这两宗地块的一大亮点了,这两宗地块和成效中学新校区仅有一路之隔,距离不足500米的地方就是正在建设中的众兴学校。此外,在[2019]-51号宗地内还配建有不少于15班制的幼儿园。

颍东新城内教育配套较为丰富,如幸福学校、东盛路小学、阜阳十中新校区等优质学校,且距离地块都不远。地块不远处中铁阜阳中心医院新院区和颍东中医院(在建)两所医院。


03蓝光591万/亩竞得颍泉区【2019】-56号地

15家房企争夺,经过多轮的激烈竞争, 蓝光地产最终竞得位于颍泉区红旗路北侧、颍州北路西侧的[2019]-56号约144.651亩地块,该地块起始价320万元/亩,成交价591万元/亩,溢价率为84.7%,成交总价达8.55亿元,成交楼面价为3854.7元/㎡ 。


该地块位于颍泉区红旗路北侧颍州北路西侧,地块位置绝佳,正处于颍泉区老城与新城板块交汇处,承接着老城区最成熟的配套以及新城重点规划范畴,这也是该地块成交价较高的主要原因。


地图位置仅供参考,具体以阜阳市自然资源和规划局发布为准


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