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起拍楼面地价仅376元/㎡,芜湖城南近200亩居住用地来袭

发布时间:2020-05-07 浏览次数:323

导读

三山区经过几年的发展,已经成为芜湖市重点发展区域之一,也越来越的购房者选择在三山置业安家。大桥开发区白象小区北侧2006号宗地周围是大型安置小区白象小区,无在售住宅楼盘,且离众多优质企业不远,住宅需求较大。


2006号宗地概况


芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让大桥开发区白象小区北侧地块(2006号宗地)的国有建设用地使用权,出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖时间定于2020年5月22日15:00

2006号宗地号宗地北至规划支路、南至义和路、西至规划支一路、东至白象路。地块内配建一处社区管理用房,建筑面积不小于2000㎡,沿城市道路需设置独立出入口;地块内配建一处社区党群服务中心,宜和社区管理用房合并建设,规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。上述项目建成验收后无偿移交给政府。地块内配建一所18班幼儿园,用地面积不少于8640平方米,建筑面积不少于6480平方米(机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》(2018版)执行),建成验收后无偿移交给政府。本地块竞得人需提供820套约90000㎡的限价回购房,其中80-90㎡户型120套;110-120㎡户型700套。

地块周边配套分析

√交通配套:

2006号号宗地位于三山区老城区,相邻的义和路、白象路均为三山区的交通主干道,交通便利、畅达全区。

就整个区域而言,沪渝高速、沪铜铁路、宁安高铁和芜湖长江二桥、徐福高速构成四通八达的交通网络,华电铁路专用线直通港口,沿江高速、S321省道、长江南路、淮九路、中江大道贯穿全区。

√生活配套:

2006号宗地附近有白象小区商业街里面基本配备了日常生活所需,大型超市:北京联华超市,银行:中国邮政银行、繁昌农商银行等,餐饮等生活配套齐全,完全可以满足周围居民日常生活。

√教育配套:

2006号宗地周围教育资源丰富:北京金色摇篮幼儿园、高安中心小学、高安霞光幼儿园、横山中心小学、横山中学等都在地块不远处。

 

未来竞得人须在地块内配建一所18班幼儿园,用地面积不少于8640平方米,建筑面积不小于6480平方米,建成验收后无偿交给芜湖长江大桥综合经济开发区管理委员会,建成后将更加完善小区及区域内的优质教育资源。

√医疗配套:

小编在走访时发现地块对面几百米处就有高安医养中心、高安街道社区卫生服务中心可以为居民的健康保驾护航。

2017年4月,皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区项目在三山区正式签约,医疗配套优良,为老年人提供无忧养老。据悉,芜湖金晖三华健康产业投资有限公司由芜湖金晖健康产业投资有限公司(芜湖市宜居集团全资子公司)、芜湖市三山建设投资有限公司、弋矶山医院三方共同组建,将作为三山医养结合示范园项目实施主体,负责项目建设。该公司的成立,标志着皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园项目建设全面启动。该项目总投资约19.87亿元,一期将于2017年12月开工建设,建设周期三年,二期建设周期为两年。项目建成后拥有综合医院(含康复护理)床位2000张、健康养老床位1000张。

编后语


1、区域位置优越 未来发展可期

 

位于三山区经济开发区核心位置,在区域发展中占据着承接产业转移的重要地位,近可居中辐射三山区,远接繁昌县。同时,三山区港口资源丰富,拥有可以常年停靠万吨级船舶的深水良港,已建有三山港、海螺港、东汇港三家公用型码头,三家港口企业年吞吐量为1600万吨。三山港是除芜湖港以外芜湖市唯一的大型港口,具备外向型口岸功能,可实现国际集装箱通关验放作业,大量节约大宗货物物流成本。

2、大型产业集聚 住宅需求量大

三山经济开发区是芜湖承接产业转移集中示范园区,周围优质大型企业环伺,新兴铸管、三山外贸港口、华电芜湖电厂、集瑞重卡、双汇食品等都在地块不远处,住宅需求量较大,且地块周围无商品住宅在售。

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