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竞价超百轮!恒大、海亮等5家房企抢地 世茂7.68亿拿下阜阳颍东地块

发布时间:2020-05-19 浏览次数:311

导读

刚刚!5家房企抢地颍东世茂7.68亿拿下163亩地房企抢滩、199个重点项目大建设颍东今年价值要涨阜阳土拍火爆延续6月又新推3宗地

一、厉害了!颍东又进新房企,刚刚世茂7.68亿拿地!

今天,阜阳楼市又掀起一股土拍旋风。就在刚刚,世茂斥资7.68亿拿下了颍东2020-7号地块。

今天现场,一共来了5家房企,分别是:恒大、世茂苏沪、海亮、港龙、中梁,可以看到都是一些实力较为雄厚的大房企。

土拍持续了1个小时,竞价超百轮!过程中,世茂、港龙、恒大三家房企拿地欲望较为强烈,轮番叫价,尤其是世茂喊价频率最高!最终世茂也如愿抢到了这宗地块!

竞得房企:世茂苏沪成交单价:456万元/亩成交总价:7.68451亿元成交楼面价:3109.08元/平米溢价率:42.50%。

这个地价,大家不妨猜一猜未来房价。反正小编看来,没那么简单了!


这次土拍新面孔“港龙”是什么来头?很多网友好奇,小编查询到该公司官网介绍如下:

港龙控股集团有限公司创建于1995年,是一家以商业地产投资、开发与运营为核心,融合金融、建筑、投资、贸易、咨询等跨行业、多元化于一体的全国综合性集团公司,综合实力位居中国商业地产10强之列。2013年,港龙集团以第329位的成绩荣登中国民营企业500强!目前,集团拥有港龙、恒龙两大开发运营体系,下辖26家投资开发企业、18个配套公司,注册总资26亿元,总资产规模200亿元。




特别提示:原定今天拍卖的经开2019-44号地,今天现场工作人员介绍,将于明天转挂牌出让。


二、直击颍东168亩地块位置及配套现状

[2020]-7号地块位于颍东区向阳路东侧、长青路北侧。占地面积186.52亩。

(图片位置仅供参考,一切以实地为准)


[2020]-7号宗地要求:竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园,用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。

[2020]-7号宗地位于颍东区向阳路东侧长青路北侧,地块西侧靠近向阳路一侧已经由围墙遮挡。长青路目前尚未投入使用。


地块内部目前没有建筑垃圾,但是尚需平整后才可以动工建设。


该地块距火车站京九铁路非常近,未来对于小区居民居住可能会有一定的影响。


该地块毗邻两个学校一个是阜阳市十六中学、一个是六里小学,此外不远处还有京九实验中学、阜阳市黄冈学校、颍东区彩虹幼儿园,另外项目还自带9班制幼儿园,都十分便捷。


该地块位于火车站北侧,目前周边在售项目只有碧桂园锦绣江山,均价7700元/㎡左右。而碧桂园锦绣江山地块的成交价格为351万元/亩,起拍价同样是320万元/亩,未来[2019]-7号宗地项目售价可作参考。

地块周边有还有阜阳市第四人民医院。


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