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土拍持续火爆,阜阳再挂2幅地块……

发布时间:2020-05-18 浏览次数:62

导读

今天阜阳国土局又挂牌2宗地块

其中2020-6地块为安置房地块

FHJZ1904地块需配建12班幼儿园

[2020]-6号宗地要求:

(1)竞买人须为公司法人。

(2)依据颍州区政府函,颍州区政府以4400元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购,地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍州区政府支付竞得人总购房款的30%预付款;②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍州区政府按房屋测绘单位测绘核准的面积结算总购房款的15%;④总购房款的5%为竞买人的质保金,在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕并出具审计报告后予以退还。此条款由颍州区政府负责监督落实。

FHJZ1904号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于12班的幼儿园,用地面积不少于5400㎡,建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给阜合现代产业园区管委会,不动产权登记至阜合现代产业园区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由阜合现代产业园区管委会和市房管局负责监督落实。(3)依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内设置一条东西走向宽度不小于12米的弹性支路,该支路须满足机动车通行要求。此条款由阜合现代产业园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。

阜合新城已经许久未有地块拍卖,此次拍卖地块位于阜合新城范围内,周边目前在售的项目包括,弗莱德小镇,罍街,万林固蓉府,恒大林溪郡等项目。

该地块起拍价200万/亩,地块面积近200亩,也是一宗不错的地块。不过最终成交价应该不会太高,后期也是也刚需住宅为主。

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