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蚌埠21家房企抢地! 融创8亿再进城南! 今日土拍鏖战近小时,揽金超11亿!

发布时间:2020-05-23 浏览次数:264

导读

激烈!

刚刚蚌埠21家房企抢地!

融创8亿再进城南!

今日土拍鏖战近小时,揽金超11亿!

土拍火、房价涨,蚌埠楼市热浪要来!


一、今日出让3宗地块详情曝光


今天,蚌埠出现了久违的土拍大战!3宗住宅地成功出让,现场一共来了21家房企参与抢地。


参拍房企有:融创、世茂、新城、金科、三巽、碧桂园、金海、宜家、景天、拓基、华地、荣盛、合肥城房、文德、中坤以及自然人等。

话不多说,直接上结果!




蚌挂(2020)16号地竞得房企:金海成交单价:644.69万元/亩成交总价:1.565亿元成交楼面价:5372.52元/平米溢价率:115.27%


蚌挂(2020)17号地竞得房企:融创成交单价:428.62万元/亩成交总价:8亿元成交楼面价:4286.28元/平米溢价率:37.08%。


蚌挂(2020)18号地竞得房企:合肥城房成交单价:475.47万元/亩成交总价:1.99亿元成交楼面价:3566.09元/平米溢价率:76.11%。




总结一下今天土拍三宗地的状况:



1、16号袖珍地块竞争最为激烈,由于地块位置好,面积小,所以房企你争我抢,最终溢价率也高达115.27%!



2、17号地块由于体量较大,房企加价的节奏明显较16号地慢很多,参拍的房企也都是以融创、世茂、碧桂园等大型知名房企为主,资金实力能够hold的住。最终融创夺下,按照这块地的楼面价和面积来看,这块地极有可能会打造融创性价比系列产品——融创城!对于想买融创品牌的刚改用户来说,值得等待了!



3、淮上18号地参拍房企也有不少家,最终合肥城房拿下,溢价率也较高。



总的来说,今天的蚌埠土拍还是非常火的!土市复苏,楼市回暖也是接下来必然发生的了!


三、今日出让3宗地块详情曝光

一起来看看今天成功出让的3宗地块详情。

1老城袖珍地块位置优越


蚌挂(2020)16号地位于蚌埠市蚌山区胜利路北、太平街以西,地块面积约24.275亩,容积率≤1.8,规划性质为居住用地,建筑密度≤30%,绿地率≥40%。



该地块周边配套

商场:淮河路核心商业圈,华运超市,百大,步行街

幼儿园:蚌山实验幼儿园 蚌山机关一幼

医院 :第一人民医院

初中 :蚌埠七中

小学 :蚌埠市朝阳路第三小学

银行:交通银行、农业银行、工商




城南地块配套优越


蚌挂(2020)17号地块位于蚌山区延安路西侧、货场八路北侧,总面积约186.644亩,规划为居住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿化率≥40%。



该地块周边配套:

综合商场:百大购物中心、万达广场、淮河文化广场、项目北侧是聚云商业广场正在招商中,项目自带3万方沿街商铺,集多元化的购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、家居、住宅、办公多个商业集群

中小学:九年一贯制的蚌埠市第一实验学校(一实小)、新二十六中(规划中)、安徽省属重点高中新二中

交通:市长途汽车南站

医院:10分钟即可到达解放军123医院,项目以南1公里是蚌埠市三甲第二人民医院新院选址。

文娱:蚌埠湖上升明月(古民居博览园)、奥体中心、花鼓灯嘉年华




淮上地块靠近国购广场


蚌挂(2020)18号地块位于淮上区朝阳北路东侧、双墩路北侧,总面积41.853亩,规划为居住用地。容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿化率≥40%。



地块周边配套情况

商场 :华运超市、国购广场、珍珠广场

幼儿园:淮上区艺术幼儿园、机关二幼

医院:小蚌埠医院、淮滨街道社区卫生服务站、后楼村医疗室

初中:安徽省蚌埠市第八

中学、蚌埠北大培文,禹王中学

小学 :蚌埠市淮上区实验小学、北大培文

银行 :中国银行





可以看到3宗地块的配套条件都非常不错,也许这正是此次土拍火热的重要原因之一吧。



三、蚌埠6月初还有2宗优质地出让


据蚌埠市自然资源和规划局最新公示,6月5日蚌埠将再出让2宗居住地块,总面积约149亩。



出让地块具体信息如下表:





两宗地块均为居住用地,其中龙子湖区地块占地约79.3亩,起始总价20630万元,起始楼面价约2167.95元/㎡;  淮上区地块占地约69.6亩,起始总价18080万元,起始楼面价约1771.18元/㎡。





公开出让时间和地点

公开拍卖时间:2020年6月5日15:00时

公开挂牌时间:2020年6月4日至2020年6月17日

挂牌时间:上午8:30—11:30,下午14:30—17:00

挂牌申请受理截止时间:2020年6月15日17:00时

挂牌截止时间:2020年6月17日16:00时

拍卖(挂牌)地点:蚌埠市公共资源交易中心(蚌埠市南湖路1008号)1肉联厂附近79.3亩地待出让


蚌挂(2020)21号地位于龙子湖区龙河路东侧、凤阳路北侧,靠近肉联厂附近,这一片区已经有不少地方正在进行征迁工作,加上此次住宅供地入市,相信未来这里会成为新的居住高地。




2淮上爆出69.6亩优质地块


蚌挂(2020)22号地位于淮上区淮上大道北侧、解放北路西侧,这块地基本集聚了环境、交通、配套等多种地理优势。紧靠解放路可以直通市中心,万达广场与淮河就在附近,吃喝玩乐休闲都可以便捷实现。



该地块对面就是依然在售的春江朗月项目,目前在售均价约7200元/㎡。



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