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六安2020年拟供17000亩地!住宅4400亩!​6月、7月还有1389.82亩住宅用地即将拍卖

发布时间:2020-06-08 浏览次数:828

导读

重磅!2020年六安市辖区土地供应计划曝光!总面积17000亩!其中住宅用地4400亩,商服用地400亩,工业用地5500亩,安置房和公共服务用地6700亩。

6月、7月六安楼市共计1389.82亩6宗住宅地块即将拍卖!此外,六安金安经济开发区、六安裕安区2020年供地计划均已出炉!南山新区、城南、东部新城地块抢眼!板块建设大幕即将拉开,具体详情一起来看~


一、2020年六安市辖区土地供应计划曝光17000亩地块即将上市!

近日,六安市人民政府发布了2020年六安市辖区土地供应计划!


具体内容如下:“坚持土地市场可持续经营,优化土地供应结构,科学统筹房地产用地布局,提升工业项目集聚效应,完善城市功能配套,在“畅强补”项目上发力见效,不断提高城市能级和承载力。加强土地统一经营,突出规划引领作用,全面统筹市辖区土地出让,科学安排土地供应计划,合理调控供应规模和时序。



2020年市辖区计划供应土地17000亩,其中住宅用地4400亩,商服用地400亩,工业用地5500亩,安置房和公共服务用地6700亩。”综合来看,对于2020年六安市辖区的供地情况起到一个参考的作用,但具体的供地信息还要等官方逐一公布。

除此之外,此前六安市裕安区、金安经济开发区2020年供地计划也相继公布!


二、直击裕安区2020年供地详情8宗住宅地块面积、位置、用途全出炉!

根据公告显示,今年六安市裕安区计划供应9650亩国有建设用地。共分为住宅、商服、保障性住房、公共管理与公共服务、以及工业,共计90宗地。

其中,住宅地块合计1600亩。住宅具体地块分布为:


城南板块3宗地,总面积319亩;

南山新区4宗地,总面积636亩;

苏埠镇1宗地,总面积64亩,以及其他占地600亩。从地块数量看,城南板块和南山新区最多,分别为3宗、4宗,从土地总面积看,南山新区供地量最大,共636亩。



城南板块3宗


01:城南镇西海东南侧地块:108亩(72000㎡)

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周边配套:交通配套:G105、南屏路、渡槽路、凤凰西路



商业配套:六安周谷堆以及其他成熟小区周边商业配套



教育资源:渡槽小学、城南镇城南学校



休闲配套:西海农业生态公园



周边楼盘:振兴托斯卡纳、首建一品铭城、绿城花园、凤凰花园城02、城南镇裕安大道以西陡步河以北地块:146亩(97333.3㎡)

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周边配套:交通配套:宁南东路、淠河路、磨子潭路



商业配套:六安城南家园、周谷堆



教育资源:裕安小学、城南中学等



休闲配套:淠河总干渠



周边楼盘:南河福龙湾、嘉利学府03、城南镇中兴路与裕丰大道交叉口西南地块:65亩(43333㎡)

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周边配套:交通配套:裕丰大道、中兴路、滨河南路、G105



商业配套:缘梦家具城、周边成熟小区商业配套



教育资源:宝丰寺学校、城南镇中心幼儿园、一级站小学等



休闲配套:城南休闲公园、淠河总干渠



周边楼盘:众安玖珑府、红达星河府、红达昆仑印等


南山新区4宗



01、春华路与齐心路交叉口西北地块、春华路与齐心路交叉口东南地块、华山大道与齐心路交叉口西北地块、华山大道与齐心路交叉口东北地块:4宗地合计636亩(424000㎡)

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周边配套:交通配套:吾悦大道、华山大道、齐心路、六舒路



商业配套:绿篮子、大润发超市、吾悦广场(再建)



教育资源:人民路小学南校、嘉治剑桥公学(规划中)等



休闲配套:南湖公园



周边楼盘:六安吾悦广场、南湖学府、白鹭园壹号等南山新区的土地基本上是房企必争之地,多家房企对区域内的地块期待已久,相信随着地块入市,或会出现多家房企争抢的局面!


三、六安金安经济开发区2020年供地计划32宗3390亩住宅用地即将上市!



4月24日,根据六安市人民政府发布的公告,2020六安经济开发区暂定出让32宗地块,总出让面积为3390亩,有住宅、商业、商服及工业用地。其中,9宗住宅地块名称为:

①华夏幸福、②天科佳豪、③东方置业、④蓝溪住宅、⑤皋陶文创园、⑥金利国际城西侧地块、⑦新城学校以南、⑧远大东都一号以北、⑨青年城以北。


从住宅地块位置来看,均分布在东部新城板块三十铺镇。


从地块面积来看,住宅用地约合面积1537.39亩,商业用地约合面积100亩、商服用地约合面积60亩、工业用地为20宗。

9块住宅用地卫星图(大概位置)

其中,住宅单宗面积破百亩的有7宗,最大达330亩,是名副其实的“巨无霸”用地,此外还有3宗地块约合面积超200亩。



东部新城9宗



2020年六安经济开发区供地计划中有哪些值得关注的方面?我们一一来看:

看点1:东部新城再添百亩商业配套!

此次拟出让地块中,东部新城终于推出了纯商业地块:枫彩商业。通过地块的区位图可以看到,该宗商业地块位于三十铺镇老家郢村,正好位于长江东路(312国道)的旁边,而且长江东路的南北两边也分布大量的新老住宅小区,有的还未上市,可见该宗商业地块也是很有必要。

看点2:再添华夏幸福等高端住宅小区!

从土地出让计划中可以看到,该区域注重打造产业新城的华夏幸福也有近230亩巨无霸住宅用地待出让。


通过这宗居住地面积来看,未来将建设成超大体量楼盘。


目前板块内已经有华夏幸福产业新城、安徽明天氢能科技股份有限公司以及总投资约91亿元的六安应流航空制造产业园等大量产业聚集于此,未来这里将打造成为六安代表性产城结合新区域。


看点3:板块再添一所医院——琼威三甲医院!

此次推出的60亩商服用地,以及周边的东部新城医院、六安市金安区第一人民医院等优质医院可以很好的提升区域的医疗配套资源,也可以刺激区域房价的进一步上涨。



据了解,琼威三甲医院,作为金安区第一人民医院二期建设,占地60亩,该项目是今年三十铺镇集中开工的重点项目之一,按三甲医院标准建设,项目位于示范园区三十铺和平路以东,紫园路以西,汉中路以南,龙舒路以北。

金安区第一人民医院按三级医院标准设计建设,是集医疗、科研、预防、保健、急救、康复、养老为一体的现代化大型综合医院。

未来随着琼威三甲医院的建成对于一个区域尤其是东部新城这样的新板块来说,是非常重要的民生配套,它的落地经营,意义十分重大。

温馨提示:以上统计的地块均为拟出让地块。(具体出让须等待官方发布地块出让公告)。


四、合计1389.82亩!六安城区6块住宅地块即将开卖!


那么,目前六安楼市到底有哪些地块已经确定即将公开出让了呢?



据小编统计,六安楼市有6宗住宅地块即将于6月9日、6月18日、6月24日以及7月2日拍卖。涉及城西、南山新区以及东部新城三大板块。



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