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碧桂园2.66亿抢驻蚌埠龙子湖!6月蚌埠土拍第一枪打响 6家房企参拍

发布时间:2020-06-05 浏览次数:382

导读

刚刚!蚌埠6家房企抢地!

碧桂园2.66亿抢驻龙子湖!

6月蚌埠土拍第一枪打响

未来房价……

一、刚刚,蚌埠6家房企抢地!碧桂园2.66亿抢驻龙子湖!


蚌埠6月首场土拍今天开战了!龙子湖地块6家房企争抢,最终碧桂园2.66亿总价拿下!

土拍结果:

蚌挂(2020)21号地竞得房企:碧桂园成交单价:335.617万元/亩成交总价:2.66亿元成交楼面价:2796.81元/平米


由于淮上地块因报名房企人数不足,并未出现在今天的公开拍卖现场。今天的拍卖的龙子湖区蚌挂(2020)21号地块,参拍房企有6家。


现场还公布了该地块的学区:该宗地所属学区为地块北侧规划中的24班小学,目前尚未建成,在建成之前,可就读于蚌埠行知实验学校。

今天的土拍能吸引6家房企,也与地块本身条件优质有一定关系。不妨一起来看看这宗地块的实况与配套。二、地块周边大拆迁中,未来可期!


蚌挂(2020)21号地块位于龙子湖区龙河路东侧、凤阳路北侧。出让面积52837.896㎡,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,起始价为20630万元。





该片区正在大面积进行征迁工作,地块已拆迁的部分,现场还有挖掘机在作业。周边在售楼盘有碧桂园黄金时代、碧桂园都荟等。该片区在大力征迁后,相信居住环境定会有所改善。



(现场实拍图)



(现场实拍图)



小编还对附近环境和配套进行了探察。在龙河路上有个小型农贸市场,小编跟现场商户了解到,该区域都是待迁区,据说原来拆迁办的人在此驻地,后不知道为什么走了。所以留有部分未拆。



(现场实拍图)

(现场实拍图)


(现场实拍图)




地块对面就是肉联厂,宏业集团也位于这里。还有蚌埠市商业医院。



(现场实拍图)


(现场实拍图)




蚌埠三十一中教育集团总部,行知幼儿园就在该地块东面约500米。

(现场实拍图)



龙子湖区全民健身体育中心内和龙子湖区文化馆也在附近。三、龙子湖利好、拆建不断,今后身价要涨~


除了土市火热之外,龙子湖今年大动作还有不少!近日,蚌埠市人民政府发布了《蚌埠市2020年城市基础设施建设计划的通知》,不少关于龙子湖区重点项目建设工期公布,我们一起来看~




01

龙子湖区今年将改造8个老旧小区

今年,龙子湖区将整治改造8个小区,包括新城小区、站北小区、治淮路570号、淮秀园、新淮路小区、淮轮小区等。改造内容包括雨污分流、绿化亮化硬化、公共服务设施、外立面、楼道、水电气弱电管网、停车位等十个方面。


02

市第一人民医院综合病房大楼落户龙子湖区


规划用地20亩,建筑面积约8.3万平方米,其中地上6.8万平方米,地下1.5万平方米,包括外科综合楼、后勤楼,设置床位800张,总投资6亿元.





03

新城临港校区


用地132.8亩,建筑面积5.4万平方米,建设规模96个教学班,中学48班,小学 48班主要建设教学楼、艺体馆、操场、食堂等,总投资2.4亿元,正在进行内部装饰施工外立面施工及门窗、管网等配套施工。





04

龙子湖区电影工业特区


B地块用地122亩,C地块用地400亩,建设内容包括旅游信息咨询服务中心 、培训中心、集散中心、电影工业中心、亚洲流媒体数据中心、影视科技研发中心、电影总部公园、影视发行及版权交易中心、影视孵化基地等;D地块用地约1500亩,建设大型影视基地,形成数字影棚、场景、后期制作的一条龙服务平台;形成知识产权交易、金融、保险、酒店、餐饮等配套服务产业链。


B地块响应国家文物局审核意见的设计修改完成;C地块已完成建筑方案修建性详规设计 ;D地块正在进行挂牌公告。


05

曹山森林公园


曹山森林公园项目计划投资4.22亿元,占地面积约122.82公顷,计划采用PPP模式建设,主要内容是对曹山现有的绿化、交通、景观等进行提升改造。



06

水蚌线外迁,迎来新发展契机


5月13日,伴随水蚌铁路蚌埠段改线铺架启动仪式上开架命令的下达,由TJ165型架桥机送出的第一片T型梁,稳稳的落在正线特大桥的桥梁墩台上,标志着水蚌铁路蚌埠段改线铺架施工全面展开。



水蚌线东迁撤去了城市向东的枷锁,极大改善周边社区居民出行、居住环境,减少火车噪音,对周边居民区来说实为重大改善,相信龙子湖区将会迎来新一轮大发展。


07

涂山路东段即将打通!直通龙子湖


据悉涂山路东段路段是距离吾悦广场旁的路段,打通后直通龙子湖。





这一消息发出后,很多周边居民表示这是一项利民的好项目。周边居民日后去龙子湖或是吾悦广场都比现在更加方便。


08

延安路淮河大桥惠及龙子湖区


延安路淮河大桥及两岸连接线延伸工程项目将于今年11月份正式动工!



该项目涉及淮上区及龙子湖区,大桥及两岸接线全长7000米,双向6车道。






项目建设年限为2020年-2023年,计划总投资320000万元,2020年计划投资10000万元,预计将于2020年11月开工建设,预计竣工时间为2023年12月。



待延安路淮河大桥建成后,龙子湖区与其他区域之间的交通将变得更加方便快捷。



结语:龙子湖区的价值越来越被认可,大开发商都敢积极拿地,你还不敢买房吗?

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