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​新“地王”诞生!单价718万/亩 恭喜安徽置地!阜阳今日4宗地成功出让 揽金22.08亿!​

发布时间:2020-06-30 浏览次数:380

导读

新“地王”诞生!


单价718万/亩

恭喜安徽置地!

阜阳今日土拍

总出让面积超461亩

揽金22.08亿!


颍州区2020-15号地块


置地摘得颍州15号地块,成交价718万元/亩,总价15.056亿元,溢价率43.6%,楼面价4895.94元/㎡。

颍州区【2020】-15号地块位置优越,东临阜南路、南邻临二道河。周边有新城吾悦广场,阜阳六院,阜阳市第二十二中学……可以说是商业、医疗、教育一条龙了。周边住宅也较多,有乐富强御景嘉苑、正基首府、南苑安居工程等小区。本地块起拍价格为500万/亩,最高限价759万/亩!这个限价刚好是弘阳阜阳地块的成交价格,而弘阳地块起拍价是520万。本地块的要求除了配建一座18班幼儿园,其他无要求,可以说这块地没有后顾之忧。颍东区2020-13号地块 锦天置业450万元/亩摘得颍东13号地块,总价2.67亿元,溢价率45.2%,楼面价3375.34元/㎡。[2020]-13号宗地位于颍东区东湖路北侧,东平路西侧。占地面积59.441亩,起拍价格310万元/亩。该地块位于颍东老城区的位置,周边小区众多,紧邻新华城东郡、和谐佳苑、开乐新村等住宅小区;还有在建的纵联枫语墅小区和美的公园天下,居住氛围浓厚,生活配套较为完善,还有东平路小学、和谐小学、二十一中、和谐幼儿园等丰富的教育资源。[2020]-13号宗地要求:竞得人须在地块内建设社区综合体项目,包括建筑面积不少于2600平方米的社区服务中心和建筑面积不少于3400平方米的农贸市场。

竞得人须建设地上计容建筑面积不少于7400平方米的整栋住宅(不含地下),连同建筑面积不少于2600㎡的社区服务中心。


颍东区2019-52号地块

昊源化工以总价2.93亿元竞得颍东区2019-52号地块,单价272万/亩,溢价率4.6%,楼面价1854元/㎡。

[2019]-52号宗地位于颍东区东盛路北侧,众兴路东侧,合107.58亩,起叫价260万元/亩。[2019]-52号地块位于东湖世纪城与恒大中间。[2019]-52号宗地要求:竞得人在地块内须建设不少于4.5万平方米的商务建筑,商务建筑建成后全部自持,不得转让,用于竞得人企业总部使用。


[2020]-11号宗地

抱龙文旅以总价1.43亿竞得[2020]-11号宗地,成交单价269万/亩,溢价率5.6%,楼面价2112.71元/㎡。



该地块竞拍要求要建设石艺小镇会客厅、奇石石艺展览馆展示馆,而该地块东侧是中源润城集团投资的抱龙石艺小镇,因此被业内预测将被中源收入囊中。

该地块南侧临近于临沂商城元丰批发大市场区域,周边还有临商水岸明珠、平和江岸首府、金马爱梦悦城等多个项目。

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