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宿州原大椅子旁1宗约43.96亩商住地开拍,起拍价326万元/亩!

发布时间:2020-09-16 浏览次数:1018

导读

宿州原大椅子旁1宗约43.96亩商住地开拍,起拍价326万元/亩!

宿州西城“大椅子”地块因不确定因素被搁浅数年,2019年3月3日,该地块由宿州市中级人民法院在京东网上进行拍卖,以流拍告终!2020年9月16日将迎来再次拍卖。

作为地标建筑之一的“大椅子”建筑原位于汴河路与磬云路交汇处的西北角,由于该地块原是尚都家具城,打造一把“大椅子”作为吸引居民广告宣传物,因显眼的特性被居民作为地标建筑。该地块自拆迁至今,起初,尚都携手红星美凯龙意向进驻,但因不确定因素造成该地块搁浅数年。2019年3月3日,该地块由宿州市中级人民法院在京东网上进行拍卖,以流拍告终!




宿州大椅子地块再次拍卖

2020年8月17日,来自宿州市自然资源和规划局网站最新消息,2018-9#地块目前已经挂牌,面积43.9601亩,起始价326万元/亩。据悉,该地块对面为磬云大市场,目前生活配套已经成熟,人流量较大,地处主城与新城之间的核心区域,地理位置十分优越。


同时,2018-9#地块西侧不远处一宗停车场用地2020-4#地块也在同一批次进行挂牌,位于汴河西路以北、拂晓大道以东、宿州金年华置业投资有限公司用地以西、安徽振星置业有限公司用地以南,规划用途为地下停车场,出让年限50年,起始价150万元/亩。该停车场平面布局图如下:

大椅子西侧【宿州市CX104-04-03地块】控制性详细规划方案---批前公示如下:

根据《城乡规划法》等相关法律法规规定,现对宿州市CX104-04-03地块控制性详细规划方案予以批前公示,听取公众意见,公示时间30天。

地块控规主要内容:

1、规划范围:宿州市中心城区磬云路以西、汴河西路以北、规划公共通道以东、规划公共通道以南。

2、地块主要指标: CX104-04-03地块面积29306.5㎡,用地性质二类居住用地,客积率1.8- 2.2,

建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建设高度-10≤h≤80米。

3、规划编制单位:宿州市规划设计研究院



西城“大椅子”地块的前世今生

京东拍卖


1、2006年8月 尚都家具城开业 后升级改造 更名为尚都家居广场



2、2014年7月,尚都家居城整装重磅升级,携手国内家居品牌红星美凯龙,强强联合打造尚都美凯龙广场。



3、2014年11月 全面启动拆迁改造



4、2015年1月8日 、安徽省融科汇众置业有限公司以单价393万元/亩,总价1.7487亿元摘得此处约44.5亩商服地块



5、2015年4月 土地摘牌后 项目拉开建设大幕 土方开挖 售楼部建设中 后续项目建设一度搁置



6、时隔2年 2017年9月项目再有新进展 “红星美凯龙(安徽旗舰店)强势入驻”、“城市中心商业扛鼎巨作”等形象围挡出街,项目效果图曝光,之后项目建设再度停滞。



7、2019年1月底 安徽省宿州市中级人民法院发布该地块司法拍卖公告,将于2019年3月3日10时起至2019年3月4日10时止(延时的除外)在京东网拍卖平台上进行公开拍卖活动。被执行人安徽省融科汇众置业有限公司名下位于宿州市埇桥区三八街道的土地使用权(证号为[2017]宿州市不动产权第0000065号)及地上附属物。起拍价13040万元、保证金700万元、增价幅度50万元。

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