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18.25亿元!伟星再下一城!拿下马鞍山绿地西侧优质住宅+商业地块!

发布时间:2020-09-26 浏览次数:508

导读

9月25日

马土让2020-53号地块成功出让!

安徽伟星置业有限公司

以总价18.25亿元成功竞得该地块!


该地块以优质的地理位置和成熟的区位配套,吸引了中海地产、新城控股、中南置地、伟星置业、海伦堡地产、宝龙地产等6家地产公司报名拿地。



土拍一开场,场内速度就很快,各家房企不断加价,10分钟左右总价突破15亿元,新城控股、宝龙地产、伟星置业三家不断出价!




竞拍半小时,加价幅度超过4亿元,这块地对于房企的吸引力可见一斑!总价超过16亿后,伟星加入战局,出价速度再次加快,2分钟的时间报价超过十几轮!总价突破17亿后,报价速度再次加快!土拍进行到110分钟时,总价过18亿元!



最终伟星一锤定音,拿下了这幅马鞍山东站旁的优质住宅+商业地块!


地块详情



地块位置:东至红东路、 南至湖南路、 西至华山路、北至金溪路建设用地面积:197643.03㎡(约296.46亩);地块一:73459.87㎡;地块二:103710.9㎡;地块三:20472.26㎡规划用途:地块一:居住;地块二:居住、商业服务业设施用地;地块三:居住容积率:地块一:≤1.792;地块二:≤1.529;地块三:≤2.2出让年限:住宅:70年,商业:40年,其他按照法定最高年限建设工期:36个月

城东片区优质住宅用地

马土让2020-53号地块马鞍山东站高铁枢纽东侧。地块周边的湖南东路是连接主城区和秀山板块的重要干线道路,距宁芜高速马鞍山北出入口约3公里,区位交通优势十分明显。



地块周边公建配套发达,商住氛围成熟,人气旺盛。马土让2020-53号地块毗邻奥体中心、会展中心、高教园区、秀山湖景区,电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园。



该地块周边实验小学绿地校区、红星秀山实验学校等优质教育资源紧密布局。



片区商住氛围成熟。绿地臻城、恒大绿洲、伟星玖璋台等成熟社区和社区商业提前布局,周边人气极其旺盛。地块东侧毗连伟星·星悦城的商业——星悦广场,未来片区商业或将引领城市商贸业态发展方向。



星悦广场效果图

配套成熟、适宜居住的城东片区

近期,马鞍山城东利好不断!



今年5月,马鞍山市人民医院东院(秀山医院)正式挂牌,并且官宣与江苏省人民医院合作。8月16日,市人民医院东院(秀山医院)已经开诊试运行!


今年6月,马鞍山城东高铁板块一栋全新的高楼地标正式开工!根据中国十七冶集团有限公司官网的消息,6月16日上午,位于城东的中国十七冶集团技术中心大厦工程举行了开工仪式。


图源:中国十七冶集团



根据集团官网介绍,十七冶集团技术中心大厦规划占地面积26280.82㎡,总建筑面积45280㎡,地下2层,地上20层,楼高近100米,整体采用玻璃幕墙,整栋大楼十分具有现代感、科技感,将是一座集科研、创新、办公、教育、培训为一体的现代化大楼。



目前,城东两个纯新盘伟星·星悦城和实力·揽月湾都已正式亮相。



实力·揽月湾是南京实力房地产开发有限公司在马鞍山的第一个项目,土拍当天以总价2.21亿元拿下,成交楼面价约4873元/㎡,楼面价还是比较高的。项目规划建设9-11层洋房,17-18层小高层以及一栋农贸市场共11栋楼,目前项目具体售价还未公布,但就产品类型和土地价格来看,估计也是走改善路线,价格在万元上下。

实力·揽月湾效果图


伟星·星悦城位于马鞍山城东秀山片区,项目距离马鞍山东站不到3公里,距离马鞍山北高速口车程仅需10分钟左右。项目周边秀山信达城、安粮城市广场、绿地臻城等成熟社区环绕,生活配套丰富。项目自拿地以来一直受到购房者的高度关注,城东成熟区位+自带大型商业综合体+品质装修交付,妥妥的网红楼盘!

此次,马土让2020-53号地块的成功出让,让想在马鞍山城东置业的购房者又多了一个新的选择!

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