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9.7亿元!218.49亩!远大地产摘得潜山市雪湖片区四中西侧4宗住宅用地!

发布时间:2020-10-20 浏览次数:633

导读

9.7亿元!

218.49亩!

远大地产摘得潜山市雪湖片区四中西侧4宗住宅用地!

10月19日,潜山市雪湖片区四中西侧4宗住宅成功出让,由远大地产以总价97000万元拍下,单价443.96万元/亩,楼面价3414.46元/㎡。



本次地块出让带方案出让,按《潜山市四中西侧地块规划与建筑设计方案(修改稿)》建设,并按潜山市住建局出具的《雪湖片区四中西侧地块回购方案》执行安置房回购约定。

地块详情如下:

重点注意事项1.四个地块须同步开发建设,统一建筑材料、统一质量标准、统一品质档次。



2.地块区间市政道路等市政配套设施由市住建局统一建设。



3.四个地块地下车库统一限价每个8万元。



4.竞得人须按《潜山市四中西侧地块规划与建筑设计方案(修改稿)》明确的位置、占地面积、建筑面积,在相应宗地内配建幼儿园、社区服务中心、社区居家养老服务用房以及公厕。以上配建项目须按照相关行业规范要求和交付标准进行建设,并经竣工验收后,不动产权无偿移交给潜山市教育局、潜山市梅城镇人民政府。


雪湖片区潜山四中西侧4个地块合计约218亩,分别为A地块54亩,B地块49亩,C地块60亩,D地块55亩,位于潜山市城南片区,城南片区位于中心城区,是潜山南向发展主要阵地,也是城市未来发展的中心。



本着“中心突出、两翼推进”的发展思路,潜山大力支持城南片区的发展,立求把城南片区打造成潜山市崭新名片,使其成为集“服务核心、活力栖地、生态宜居、动力智都”为一体的城市智慧新区。


地块交通情况


与潜山老城中心仅一湖之隔,周边交通条件优越,项目相邻的纬一路为城南片区主要道路。项目距即将通车的高铁潜山南站约6公里。沪渝高速、济广高速从周边穿过,距离车轴寺出入口3公里,天柱山出入口9公里。


地块周边资源环境


项目周边资源环境优越,潜水、幸福河穿城而过。雪湖位于项目北侧,规划拟建1处1200余亩的雪湖公园,雪湖片区治理项目面向全国公开发布招投标公告,最终确定了安徽省交通规划设计研究总院为中标单位,预计10月份开工建设。

目标是打造一座文化底蕴深厚的历史文化公园,一座可游可赏的旅游观光休闲公园,一座享受悠闲的绿色生活公园,是未来潜山市城区的生态绿肺和景观核心。


地块周边公共设施


周边公共设施不断完善,文化教育资源优势明显。

已建成省重点潜山中学、潜山三中、潜山四中、梅城中心小学、潜山市实验幼儿园、市文化馆、青少年活动中心等,同时规划拟建小学1所、幼儿园2所;

项目区域南侧,潜山市文化公园,这是一处集文化、健身、演艺、会议、商业于一体的城市综合文化设施,此工程的建成,将更加突出城南片区智慧新区的地位,有效提升推介项目的综合附加值。

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