绿地安徽加码北扩！以3.737亿再摘淮北杜集段园地块

拓踞淮北，再猎疆域！恭喜绿地以成交价3.737亿元摘得段园镇1宗约257.71亩商住用地，成交地价约145万/亩，楼面价约1673元/㎡。

12月2日，绿地安徽成功摘得淮北市杜集区段园淮海绿地·21城项目二期一批次淮自然资规挂（2020）32号地块，共计257.71亩。

地块位置效果图

地块详情

【淮自然资规挂（2020）32号】

地块位置：杜集区段园镇淮海大道西、况庄路南

地块面积：商服 23447.2㎡（35.17亩）+住宅 148359.67㎡（222.54亩）规划用途：商住用地容积率：＞1.0且＜1.3起拍价：25710万元

竞拍须知

淮自然资规挂(2020)32号宗地范围内多处水塘保持现状出让，110千伏高压线予以保留，并设置防护绿带。

淮自然资规挂(2020)32号宗地竞买人须在地块内引进并建设一家建筑面积不低于1.5万平方米且具备健康功能的自营酒店，竞买人或其最终控制人对酒店运营企业100%控股，酒店整体运营并自持不低于5年。土地竞买人报名时，须向杜集区人民政府提供项目开发设计方案、酒店运营企业自有品牌及自行运营经验等相关证明文件，并由杜集区人民政府出具审核确认函，作为土地竞买报名材料。土地竞买人须单独报名，不得联合竞买。

淮自然资规挂（2020）32号地块位于段园镇，是淮北市徐淮一体化发展的前出区域，是加速淮北融入长三角一体化发展快车道的重要节点区域。段园镇纳入了徐州中心城区发展规划，未来，徐州地铁1号线、玉带大道等交通路网将连接至段园镇。

周边配套成熟，迎宾大道将地块与中心镇区紧密相连，袁庄实验中学、小学、袁庄矿医院等布局周边。

与大庄葡萄小镇休闲旅游区为邻，距徐州市云龙湖风景名胜区辖区约6公里，距徐州主城区仅约30公里。

该区工业经济发展初具规模，对周边人口、产业、居住需求有典型吸附效应，周边商住消费群体、产业催生的商业需求正在不断增加，区域价值不断提升。

绿地安徽 加码北扩

绿地安徽再度加码北扩，矢志以匠心深耕淮海经济区和徐州都市圈，打造集康养酒店、特色商业、邻里中心、颐养康体、宜居住宅为一体的生活体验示范区，项目总规划约6100亩，计划总投资额近200亿元。