6.7642亿！蚌埠自贸区2宗居住用地成功出让！配建12班小学......

原定于11月27日拍卖的蚌挂（2020）45、46号两宗地块，今日转挂牌出让，最终被合肥新前置业有限责任公司以67642万元成功摘得，2宗地块成交楼面价分别约1376元/㎡，约1488元/㎡。

（2020）45号地块

蚌挂(2020)45号地位于高新区中科路东侧、金河路南侧，土地面积约202.9亩，土地性质为居住用地，容积率A、C地块均＜2.0，建筑密度A、C地块均≤35%，绿地率A、C地块均≥40%，出让起始总价36726万元，起始楼面价为1357.49元/㎡。

（蚌挂（2020）45号地块卫星图大致位置）

据了解，该宗地配套设施，公共服务方面：配建12班小学（E地块），配建一处用地面积≥6400㎡的9班幼儿园，集中配建一处社区综合服务中心（包含：小区养老服务用房≥25㎡/百户、邮件快递设施、物业用房等）。

（2020）46号地块

蚌挂(2020)46号地位于高新区迎河路西侧、金和路南侧，土地面积约153.32亩，土地性质为居住用地，容积率B、D地块均＜2.0（其中商业占计容总建筑面积均不小于10%），建筑密度B、D地块均≤35%，绿地率B、D地块均≥40%，出让起始总价30052万元，起始楼面价为1470元/㎡。

（蚌挂（2020）46号地块卫星图大致位置）

据了解，该地块将会集中配建一处占地≥5000㎡的社区综合服务中心（包含项目及建筑面积：农产品超市一、二层≥2000㎡、社区党群服务站≥900㎡、体育健身室≥1000㎡、文化站≥700㎡等）。

从卫星图我们可以看到，这两宗地位置是相邻的，都位于国际汽车城西侧。

实探2宗地块

地块拍卖信息公布后，小编对这2宗地块进行了实探。

通过现场实拍图，我们可以看到该地块地势非常平坦，附近的居民在这里种植很多庄稼。

地块旁边挖掘机正在工作，据小编上前打探得知，为了加强交通的便捷性，所以在地块的旁边修建一条小路。

2宗地地位于高新区迎河路西侧、金和路南侧，附近有130公交，交通还是比较便捷的。

地块东侧就是国际汽车城，只有一路之隔。