淮北再现价值高地！地价超300万/亩 淮北建投、融翔布局东部新城！

淮北东部新城腾飞!12月16日淮北土拍圆满收官，4宗约453.8亩商住用地全部成交，揽金13.673亿元。

其中，淮自然资规挂(2020)37号-39号地块被淮北建投摘得，淮自然资规挂(2020)40号地块被融翔控股竞得。

成交详情

淮北建投斥资约12亿连摘3宗地

本次土拍，淮北建投成功竞得3宗商住用地，成交总额11.973亿。

其中，淮自然资规挂(2020)37号地块与科创大厦及淮北师范大学滨湖校区毗邻，地理位置优越;

淮自然资规挂(2020)38-39号地块相邻，位于花山公园(在建)东侧，紧邻东外环路，出行便利。

融翔布局烈山东部新城再添一子

融翔控股进驻东部新城片区，以1.7亿成交价竞得淮自然资规挂(2020)40号地块，自此，五星闪耀，定鼎相城!

淮自然资规挂(2020)37号-40号地块均位于东部新城片区。东部新城位于淮北市东南、合徐高速出口处，规划面积约120平方公里，区域内生态资源丰富，规划"一轴、一带、五中心、四功能区"，该版块未来将是淮北城市建设的主战场，将从根本上改变淮北市主城区局限在相山脚下的窘境，极大的提高淮北对外交流度和交通出行的便利度。

随着“东扩南移”战略的不断推进，淮北东部新城版块各项配套设施日趋完善，尤其是科教类配套、医疗配套等分布较多。

区域配套

医疗配套

淮北市人民医院新院（市传染病医院）项目位于淮北东部新城，北临城市干道沱河路，东临宁山路，南临望湖路，台湾文创园西侧。人民医院新院总用地面积约20万平米，整体规划，分期建设，规划总建筑面积约3万平米。总床位数2850床，住院床位数1650床（含传染病区150床），主体医疗区建筑地上12层，地下一层。

淮北市人民医院新院区项目，近日主体工程完工并通过验收，将实施室内精装修工程，全力以赴为项目2020年底如期竣工，2021年搬迁投入使用打好基础。

商业配套

淮北文创科教城项目由美莱国际股份有限公司投资建设，总投资20亿元，其中固定资产投资16亿元，用地约254亩，

选址于淮北市东部新城区，主要建设内容包括世界级体感剧院、台湾美食城、宾馆、商场、文庙博物馆、少儿科教中心、大学生创业基地基地、德国汉堡传媒与设计培训基地等。

教育资源

市一中（新校区）、绿金学校、龙兴学校、淮北师范大学（新校区）等

景观资源景观：周边有花山、朱山、南湖、花山公园、龙脊山风景区等景观资源，环境优美。

淮北南湖体育生态公园入选省级体育生态公园，南湖体育生态公园免费对外开放内环湖路长7.5千米，外环湖路长8.5千米，有大小44座桥梁，沿岸有18处景点，游客可环湖徒步、锻炼休闲，也可乘观光车或观光自行车游览，既能健身又能吸氧。

龙脊山实景图周边小区

区域内绿金花园小区、建投绿金新城小区在售，另外港利教育小镇项目正在建设中。

由于东部新城是新兴片区，区域内商品房小区较少，对于房地产开发商来说，该版块有极大地投资空间，未来可期~