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淮北再现价值高地!地价超300万/亩 淮北建投、融翔布局东部新城!

发布时间:2020-12-17 浏览次数:1191

导读

宿松县3宗住宅用地将于2021年1月6日拍卖出让

淮北东部新城腾飞!12月16日淮北土拍圆满收官,4宗约453.8亩商住用地全部成交,揽金13.673亿元。


其中,淮自然资规挂(2020)37号-39号地块被淮北建投摘得,淮自然资规挂(2020)40号地块被融翔控股竞得。


成交详情



淮北建投斥资约12亿连摘3宗地

本次土拍,淮北建投成功竞得3宗商住用地,成交总额11.973亿。

其中,淮自然资规挂(2020)37号地块与科创大厦及淮北师范大学滨湖校区毗邻,地理位置优越;





淮自然资规挂(2020)38-39号地块相邻,位于花山公园(在建)东侧,紧邻东外环路,出行便利。




融翔布局烈山东部新城再添一子


融翔控股进驻东部新城片区,以1.7亿成交价竞得淮自然资规挂(2020)40号地块,自此,五星闪耀,定鼎相城!

淮自然资规挂(2020)37号-40号地块均位于东部新城片区。东部新城位于淮北市东南、合徐高速出口处,规划面积约120平方公里,区域内生态资源丰富,规划"一轴、一带、五中心、四功能区",该版块未来将是淮北城市建设的主战场,将从根本上改变淮北市主城区局限在相山脚下的窘境,极大的提高淮北对外交流度和交通出行的便利度。




随着“东扩南移”战略的不断推进,淮北东部新城版块各项配套设施日趋完善,尤其是科教类配套、医疗配套等分布较多。


区域配套

医疗配套

淮北市人民医院新院(市传染病医院)项目位于淮北东部新城,北临城市干道沱河路,东临宁山路,南临望湖路,台湾文创园西侧。人民医院新院总用地面积约20万平米,整体规划,分期建设,规划总建筑面积约3万平米。总床位数2850床,住院床位数1650床(含传染病区150床),主体医疗区建筑地上12层,地下一层。

淮北市人民医院新院区项目,近日主体工程完工并通过验收,将实施室内精装修工程,全力以赴为项目2020年底如期竣工,2021年搬迁投入使用打好基础。

商业配套

淮北文创科教城项目由美莱国际股份有限公司投资建设,总投资20亿元,其中固定资产投资16亿元,用地约254亩,


选址于淮北市东部新城区,主要建设内容包括世界级体感剧院、台湾美食城、宾馆、商场、文庙博物馆、少儿科教中心、大学生创业基地基地、德国汉堡传媒与设计培训基地等。


教育资源

市一中(新校区)、绿金学校、龙兴学校、淮北师范大学(新校区)等

景观资源景观:周边有花山、朱山、南湖、花山公园、龙脊山风景区等景观资源,环境优美。

淮北南湖体育生态公园入选省级体育生态公园,南湖体育生态公园免费对外开放内环湖路长7.5千米,外环湖路长8.5千米,有大小44座桥梁,沿岸有18处景点,游客可环湖徒步、锻炼休闲,也可乘观光车或观光自行车游览,既能健身又能吸氧。

龙脊山实景图周边小区

区域内绿金花园小区、建投绿金新城小区在售,另外港利教育小镇项目正在建设中。

由于东部新城是新兴片区,区域内商品房小区较少,对于房地产开发商来说,该版块有极大地投资空间,未来可期~

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