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今日合肥土拍成交12宗地 总揽金约50.96亿元!肥东4宗地全部摇号

发布时间:2021-06-18 浏览次数:267

导读

来自合肥土地交易市场的最新消息:6月18日,合肥土拍成交12宗地块,总成交面积820.35亩,总成交金额约50.96亿元。

1、1号竞买人以525万元/亩竞得位于肥西县桃花镇翡翠路以西、天海路以北的肥西县FX202105号地块,总价4709.25万元,溢价率162.50%。

2、快讯!庐江县LJ202112居住用地被尚泽夺得,成交单价432万元/亩,楼面价3239.98 元/平米,总价40279.68 万元,溢价率30.91%。

3、碧桂园以388万元/亩竞得位于庐江县庐城镇合铜路以东、望湖路以北的庐江县LJ202111地块,总价24312.08万元,居住楼面价3233.32元/㎡,溢价率29.33%。

4、新华以592万元/亩竞得位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东的巢湖市CH202103号地块,总价51462.56万元,居住楼面价5549.97元/㎡,溢价率59.14%。

5、文一以845万元/亩摇号竞得位于经开区包公大道与护城路交口东南侧的肥东县FD202101号地块,总价45444.1万元,居住楼面价6337.47元/㎡,溢价率30.00%,竞配建面积17900㎡。

6、信达以827万元/亩竞得位于长丰县双墩镇谯城路以西、汤都路以南的长丰县CF202107号地块,总价85280.24万元,居住楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%,竞配建面积30900㎡。

7、远洋以845万元/亩摇号竞得位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角的肥东县FD202102号地块,总价50759.15万元,居住楼面价6337.47元/㎡,溢价率30.00%,竞配建面积20000㎡。

8、中海以848万元/亩摇号竞得位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角的肥东县FD202103号地块,总价64269.92万元,居住楼面价6359.97元/㎡,溢价率29.86%,竞配建面积25200㎡。

9、华宇以827万元/亩竞得位于长丰县水湖镇明王台路以北、凤麟路以东的长丰县CF202108号地块,总价57856.92万元,居住楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%,竞配建面积2000㎡。

10、斌峰&当代以单价845万元/亩,总价5.22548亿元摇号竞得FD2021 04地块,楼面价6337.47元/平米,溢价率29.40%。竞自持面积20600㎡。

11、城建以单价208万元/亩,总价1.88677亿摇号竞得CF202105号地块,楼面价1559.99元/平米,溢价率30.00%。   竞自持面积为30200㎡。

12、京冠以262万元/亩竞得位于长丰县水湖镇罗塘路以东、一环路以南的长丰县CF202106号地块,总价13959.36万元,居住楼面价2183.32元/㎡,溢价率30.35%,竞配建面积7800㎡。

1长丰4宗地




CF202107号和CF202108号位于长丰北城办板块,其中07号地块位于省立医院北区西侧,合肥北城中学北侧,08号地块则位于奥青城西侧。



根据竞拍要求,这两宗地块分别需要代建一座18班幼儿园、一处公园和一座9班幼儿园。







(图片来源:合肥土地市场网)



05号地块和06号地块则位于长丰水家湖,其中05地块位于长丰县人民医院北侧,城北公园南侧。




(图片来源:合肥土地市场网)



06号地块位于长丰黄冈中学西南侧,周边还分布着世茂雅庭、文德凯旋门等楼盘。


(图片来源:合肥土地市场网)



值得注意的是,不管是北城办,还是水家湖的两宗地块,毛坯住宅备案均价都是13999元/㎡,这不得不让人感叹合肥刚需的阵地越来越小,连水家湖都卖到这么高的价格了。2肥东4宗地



FD202101地块位于肥东包公大道板块,周边有远洋万和云锦、京冠紫玉华府等小区,周边厂区较多,距离文一铂金中心、碧桂园新城十里春风等楼盘也很近。



FD202102地块位于肥东第三中学总部东侧,肥东县人民法院西侧,周边还分布着肥东机器人小镇等配套。




(图片来源:合肥土地市场网)



FD202103地块和FD202104地块相距较近,北侧不远处则是东城金茂悦、中交春风景里、华润紫玥台等楼盘,居住氛围相对来看。




(图片来源:合肥土地市场网)



另外,根据竞拍要求,FD202103地块还需代建一座15班的幼儿园。


3肥西1宗地




该宗地块非住宅是商业地块,面积较小只有8.97亩,地处肥西县人民医院东北侧,根据竞拍要求,后期会建设一座建筑面积不少于2万平方米的酒店,建成后整体持有,整体运营,不得分割转让。




(图片来源:合肥土地市场网)







4巢湖1宗地


巢湖市CH202103号地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东,占地86.93亩,规划用途居住,容积率>1.0,≤1.6,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价372万/亩,竞买保证金6500万元。根据竞买要求,需同步修建一座9班幼儿园。






巢湖市CH202103号地块位于临近巢湖市政府,周边分布新华御府、恒大帝景等成熟小区,居住氛围浓厚,地块位置优越。1.4公里处有巢湖高铁站,区域内交通便利,此外3公里内还有万达广场、巢湖医院等,配套齐全。


5庐江2宗地

庐江县LJ202111号地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北,占地62.66亩,规划居住用地,容积率1.0<R≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价300万/亩,竞买保证金4000万元。






庐江县LJ202112号地块位于庐城镇五里路以西、临湖路以北,占地93.24亩,规划居住用地,容积率1.0<R≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价330万/亩,竞买保证金6200万元。






庐江这两宗地块均位于城南板块,临近合铜公路,距离庐江汽车站约1.7公里,1公里内有庐江第四中学、庐江第八中学以及移湖小学,目前医疗及商业配套匮乏。



地块周边新房有保利和府、新力湖畔樾山、长歌云麓大观、合景庐江壹号,毛坯高层7000-8000元/㎡。

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