起始楼面价2550元/㎡,起拍价4.25亿!蚌埠抢地大战本周上演!

发布时间:2021-07-12 浏览次数:739

导读

近日,蚌埠市自然资源和规划局网站公布解放路旁2宗居住用地拍卖出让,面积约110.42亩,起拍价4.25亿元,拟于7月15日揭晓。


蚌挂(2021)27号

地块位置:经开区货场一路北侧、解放路西侧


地块面积:39763.24㎡(59.64亩)


规划用途:居住用地、商业商务用地


容积率:≤2.5(沿城市主干道和立交处布置商业商务,比例不低于20%。)


出让年限:住宅70,商业40年


竞拍起价:25357万元


起始楼面价约:2550.79元/㎡



该宗地属性为住宅+商业商务,学区为延安二路小学。

地块现状:经实地探查发现,该地块为净地,地面上无建筑物,只有杂草和少量菜园子,后期开发商开发也比较方便。



该宗地紧邻解放路、东海大道、货场一路等众多交通要道。


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地块周边紧靠蚌山区人民法院、蚌埠是党风廉政教育中心、市政府等。


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地块周边配套


交通配套:乘坐138路、129路等多路公交抵达地块附近;




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生态环境:地块紧邻奥体中心、湖上升明月可满足周边居民日常活动等需求;



商业配套:地块周边商业有万达、银泰城等环绕,可满足居民日常生活需要;


蚌挂(2021)29号


地块位置:蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧(B地块)


地块面积:33846.34㎡(50.77亩)


规划用途:居住


容积率:≤1.2


出让年限:70年


竞拍起价:17160万元


起始楼面价约:2534.98元/㎡



据规划文件所示,该宗地和蚌挂(2021)28号地块同属一宗,前者为A地块,后者为B地块,两者位置如下所示:


地块现状:经实地探查发现,该地块为比较平整,地面上无建筑物。








该宗地紧邻黄山大道、航华路、解放路等。




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地块周边配套


交通配套:乘107路、129路等多路公交抵达地块附近;




教育配套:蚌埠新二中、黄山学校、一实小城南分校;


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(新二中)



生态环境:地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛,环境优美、生态宜人,可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求;




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(奥体中心)


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(湖上升明月)


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(花鼓灯嘉年华)


商业配套:地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场(在建中)、银泰城等环绕,可满足居民消费、娱乐、生活需求;




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(聚云商务广场)


2宗地将会花落谁家让我们拭目以待!


文章来源:蚌埠地产


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