8家房企参拍!碧桂园再下一子!万兴5231元/㎡首入蚌埠!

发布时间:2021-07-15 浏览次数:867

导读

2021年7月15日下午,蚌埠市公共资源交易中心成功出让蚌山区和经开区3宗优质地块,出让面积约128.84亩,起拍价4.58亿,最终万兴以5.2亿成摘得蚌挂(2021)27号地块,碧桂园以3.19亿成功摘得蚌挂(2021)28-29号地块。




据悉,蚌挂(2021)27号地块吸引了8家竞买人,包括有万兴、金地、碧桂园、新威、珍宝岛、新城、锦天、世茂中梁等房企参与拍卖。


经过场上激烈“争夺”最终,蚌挂(2021)27号被万兴以5.2亿元成功摘得,成交楼面价5230.96元/㎡,溢价率105.07%。



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蚌挂(2021)27号


位置:经开区货场一路北侧、解放路西侧


土地面积:39763.244平方米(约59.645亩)


容积率:≤2.5(沿城市主干道和立交处布置商业商务,比例不低于20%。)建筑密度(%):≤35%


绿化率(%):≥25%


出让年限:居住70年、商业40年


保证金:5072万元


起始价:25357万元


起始楼面价:2550.79元/㎡


宗地属性为住宅+商业商务,学区为延安二路小学。


该宗地紧邻解放路、东海大道、货场一路等众多交通要道。



地块周边紧靠蚌山区人民法院、蚌埠是党风廉政教育中心、市政府等。


地块周边配套


交通配套:乘坐138路、129路等多路公交抵达地块附近;


生态环境:地块紧邻奥体中心、湖上升明月可满足周边居民日常活动等需求;


商业配套:地块周边商业有万达、银泰城等环绕,可满足居民日常生活需要;


蚌挂(2021)28号、29号地块吸引了4家竞买人,包括有珍宝岛、浙江世茂+中梁、碧桂园、新威等4家房企参与拍卖。



经过场上激烈“厮杀”最终,蚌挂(2021)28-29号被碧桂园以3.19亿元成功摘得,成交楼面3704.17元/㎡,溢价55.50%。



02


蚌挂(2021)28号


位置:蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧(A地块)


土地面积:12284.366 平方米(约18.427亩)


容积率:≤1.5且≥1.3


建筑密度(%):≤30%


绿化率(%):≥25%


出让年限:40年


保证金:1007万元


起始价:3354万元


03


蚌挂(2021)29号


位置:蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧(B地块)


土地面积:33846.339平方米(约50.770亩)


容积率:≤2.0


建筑密度(%):≤35%


绿化率(%):≥40%


出让年限:70年


保证金:5148万元


起始价:17160万元


起始楼面价:2534.98元/㎡



据规划文件所示,该宗地和蚌挂(2021)28号地块同属一宗,28号为A地块,29号为B地块,两者位置如下所示:


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该宗地紧邻黄山大道、航华路、解放路等。


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地块周边配套



交通配套:乘107路、129路等多路公交抵达地块附近;


医疗配套:蚌埠第二人民医院(新院区在建中)


教育配套:蚌埠新二中、黄山学校、一实小城南分校、新城实验学校虎山校区(在建);



(新二中)



生态环境:地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛,环境优美、生态宜人,可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求;



(奥体中心)


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(湖上升明月)


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(花鼓灯嘉年华)


商业配套:地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场(在建中)、银泰城等环绕,可满足居民消费、娱乐、生活需求;




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(聚云商务广场)


文章来源:蚌埠地产


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