阜阳土拍热潮再启!146.67亩地即将开拍!起拍总价4.4亿元!5所学校环绕!颍泉要迎来大爆发!

发布时间:2021-08-02 浏览次数:363

导读

近日!

阜阳市自然资源和规划局再次公告

将在8月25日,拍卖颍泉区[2021]-18号地块

该地块为商住用地,面积共计146.68亩


地块信息表



[2021]-18号宗地位于颍泉区渡口路南侧、涡阳北路西侧。




[2021]-18号地块占地面积约146.68亩,容积率地块一、二:不大于2.2且不小于1.0,建筑密度地块一、二:不大于22%,绿地率地块一、二:不小于35%,地块一、二:居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。



[2021]-18号地块起拍价300万元/亩,地块总价值约4.40亿元。




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[2021]-18地块大致位置,具体以规划为准



相对来说,该地块的竞拍要求较少,且周边有太山庙小学、成效中学、城郊中学、第十九中学红星路分校,实验小学阜涡路分校等5所学校环绕,这样的优质地块,相信必将成为众多房企必争之地!


这些年,伴随着利好不断兑现,颍泉的面貌和板块价值,都有了质的飞越,也更令人期待。

大牌房企集中进驻


2021年上半年,颍泉土拍火热。海伦堡、港利、北京城房等大牌房企相继拿地,热情不减,一次次举牌加价,竞拍激烈,亦从侧面验证市场火热。


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交通设施逐步完善


城市交通方面,颍泉将开工建设颍柳路颍河桥、凤凰大道下穿北站铁路编组站、太和路以东片区路网、阜阳循环经济园区路网,确保向阳北路、济河北路、解放北路泉河桥建成通车。


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另外,阜裕大桥主塔已顺利封顶,10月底前完成桥梁合龙,预计2021年年底前实现通车。待大桥通车,沿渡口路即可直通颍泉万达,尽享潮流生活。


国家级公园开建


拥有“国家级”称号的泉水湾湿地公园,也是泉北市民茶余饭后的一大重要旅游景点!泉水湾湿地公园位于颍泉区泉河北畔,规划总面积487公顷,全长13公里,全面改善区域生态环境。



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商业集群崛起


值得一提的是,颍泉万达、香港财富广场、临沂商城等庞大商业体量,荟萃美食、潮流、文化、家居等,给广大小伙伴带来不出阜阳,就能逛遍世界的潮流享受。


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大牌进驻、学校集聚、交通商业等逐步完善,阜阳颍泉要迎来大爆发!这样的颍泉,你期不期待呢?


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