起拍价分别500万/亩、600万/亩!宿州万达广场北、民族广场南2宗约113.55优质地块9月3日拍卖!

发布时间:2021-08-12 浏览次数:547

导读

今日,宿州市自然资源与规划局公布了宿州市国有建设用地使用权出让公告(宿土拍告字[2021] 8号),据公告显示,磬云大市场南侧2020-6#地块与万达北侧2021-1#地块挂牌!起拍价分别为500、600万元/亩。


【政务片区】2021-1#地块 起拍价600万元/亩!

万达北侧2021-1#地块挂牌,起拍价600万元/亩,竞买保证金2亿元!该宗地位居政务片区最为核心的位置,地理位置优越,比邻拂晓大道与银河四路,地块南侧为宿州万达广场,东侧为银河四路小学,宿城一中、宿州一小通济路校区也近在咫尺,周边配套十分成熟。


2021-1#地块航拍实景图


2021-1#地块卫星图



近年来,政务片区寸土寸金,大牌云集,区域内地价与房价纷纷领先其他区域,尽管如此,政务片区销量依旧可观,尤其是进入2021年,区域内一房难求,商品房存量供不应求,此次,万达北侧优质地块的释放,将缓解政务片区库存紧张的局面。

据此次出让公告显示,该地块为纯住宅项目,出让年限为70年,同时,地块要求新建住宅须达到三星级绿色建筑标准;新建住宅标准层建筑层高不低于3.0米;住宅外立面装饰材质,3层以下采用干挂石材或金属板材,3层以上采用真石漆等高档材质……从多项指标来看,该地块将打造政务片区高端住宅项目,为区域内楼市发展锦上添花。


【老城片区】2020-6#地块 起拍价500万元/亩!

2020-6#地块位于成熟的老城片区,居于磬云大市场南侧,比邻城市主干道汴河路与磬云路,地块地块北侧为新建的民族广场公园,周边生活氛围较为浓厚。土地面积约43.7706亩,容积率为1.6-2.0,起始价500万元/亩,竞买保证金1.1亿元。

从地块要求来看,该地块新建住宅须达到三星级绿色建筑标准;地块内配件社区用房、养老设施、卫生设施、幼儿园等,建成后产权无偿移交辖区政府。


2020-6#地块航拍实景图


图片2020-6#地块卫星图



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