新建火车站广场东侧地块中止出让!宿州市区2宗商住地块明日拍卖!起拍价分别400万/亩、230万/亩!

发布时间:2021-08-16 浏览次数:750

导读

(8月16日),宿州市自然资源和规划局发布《关于对“宿土拍告字〔2021〕7号”出让公告的补充公告》,据信息显示,新建火车站广场东侧2020-12#地块中止出让,具体出让时间另行公告。其余2宗土地出让事项保持不变。


明日(8月17日),市区将有2宗商住用地拍卖,合计约28.35亩,起始价分别为400万元/亩、230万元/亩。

关于对“宿土拍告字〔2021〕7号”出让公告的补充公告




2021年7月24日,我局发布了《宿州市国有建设用地使用权出让公告》(宿土拍告字〔2021〕7号),共涉及3宗土地。经研究,现中止 “2020-12#”地块的国有建设用地使用权出让,具体出让时间另行公告。其余2宗土地出让事项保持不变。


特此公告


宿州市自然资源和规划局


2021年8月15日



地块概况


2020-12#地块详情



出让面积:147.3921亩(98261.4㎡)

容积率:1.4≤R≤1.9

建筑密度:≤35%

绿 地 率:≥35%

规划用途:二类城镇住宅、城镇社区服务设施、旅馆、商业

地理位置:道东街道:港口路以西、沱河路以南、胜利路以北、站前路及新建火车站站前广场以东

出让年限:住宅70、商业40

起 始 价:230万元/亩

竞买保证金:15000万元

并且按照此地块要求

1、竞得人须按五星级标准投资建设运营一座地上计容建筑面积不少于1.4万平方米酒店;

2、竞得人须规划建设特色商业街区,且运营管理年限不低于10年,自办理不动产登记之日起算。竞买人须具备商业招商运营能力,且在竞得土地取得施工许可证后24个月后开街整体管理运营,开街运营业态需满足政府对商业街的整体定位,打造成高端、时尚文化街区;

3、规划建设一座计容面积不低于9万平方米的大型购物中心(不含家居建材市场、批发市场);大型购物中心必须集合如:星巴克、CHARLES&KEITH或等同国际知名品牌不少于10家,海底捞、多奇妙、银吉姆或等同国内一线品牌不少于20家。


地块航拍

【实探】东城区1宗约147.39亩商住地,起拍价230万/亩!

明日土拍地块


2021-4#地块详情


地块位置:市区:纺织路绿线以南、淮海南路绿线以东、运粮河绿线以西、临水苑小区用地以北

地块面积:22.0118亩(14674.53㎡)

土地用途:二类城镇住宅商业

出让年限:住宅70、商业40

容积率:1.5≤R≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥40%

起始价:400万元/亩

竞买保证金:5000万元

竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。

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地块大致位置

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地块红线图

2021-5#地块详情


地块位置:市区:民磬路以南、通济二路以西、磬云花园用地以东、苹果国际用地以北

地块面积:6.3359亩(4223.96㎡)

土地用途:二类城镇住宅商业

出让年限:住宅70、商业40

容积率:1.5≤R≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥40%

起始价:230万元/亩

竞买保证金:800万元

竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工(主体建筑结构封顶)。

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地块大致位置

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地块红线图

明日拍卖的2宗地块面积相对较小,但地块周边各项生活配套设施较为完善,生活氛围浓厚。2宗地块究竟花落谁家,拭目以待!


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