合六城铁再度提上议程!串联中心城区和东部新城 周边区域6宗地块将出让 又是一场大战!

发布时间:2018-09-14 浏览次数:326

导读

近日,省铁路办组织召开专题会议,研究合肥—新桥机场—六安城际铁路建设方案,协调推进前期工作。这也意味着此前传言要“黄”的合六城际铁路又再度提上议事日程。一、没有黄!合六城铁再度提上议程去年,计划建设合六快线(合六轻轨)的消息传出,很多市民认为合六城际铁路项目将会遭到抛弃。

网友问:“2015年皖江城际铁路网得到国家发改委批复,2016年完成两次环评,2017年的报道中已经完成可研方案,为何在2017~2021年的建设方案中,变成了‘前期研究’?而合肥-新桥机场-六安的建设周期为2015~2020,这一铁路建设是否会延期?”

省铁路建设办公室答:目前,省发改委会同沿线市和有关方面,正在对合肥-新桥机场-六安城际铁路建设方案进行认真研究。关于建设时序问题,将在统筹考虑合肥-六安市郊铁路、合肥-安康高速铁路和合肥城市轨道交通等项目规划建设的基础上,结合合肥-新桥机场-六安城际铁路功能定位进一步研究论证确定。

近日,省铁路办召开合肥至新桥机场至六安城际铁路前期工作协调会,会上梳理了有关问题,重点对引入合肥、六安和新桥机场枢纽方案进行了讨论,并就下一步推进工作进行了部署。这意味着合肥—新桥机场—六安城际铁路再度提上议事日程。

合六城铁即合肥经济圈十二五规划中的合肥-新桥国际机场-六安城际铁路,是合肥一小时通勤圈和皖江14市互联规划(已报国家发改委)的重要组成部分。项目全程约90公里,投资总额195亿元,起点为合肥高铁南站途径合肥新桥国际机场并最终接入六安火车站。

六安一直有合肥后花园之称,近年来合肥与六安大力推进合六一体化、1小时都市圈的打造,在合六城铁建成后,合肥与六安在教育、产业、科技等多个领域将进一步加深资源互补,这也是六安获得进一步发展的重要契机。二、串联中心城区与东部新城 周边地块可能更抢手合六城铁自合肥高铁南站始,经新桥国际机场、最终达到六安火车站,串联中心城区与东部新城,而9月将有共6宗相关区域地块公开出让,中心城区4宗,东部新城2宗,这6宗地块均位于市区,地理位置本就优越,再加上合六城铁再度提上日程,9月六安土地市场可能有个大爆发!

六出2018-6号地块

地块介绍:六出2018-6号地块位于解放北路以西、姚李路以北,总面积为187.9亩(125285㎡),规划用途为商住用地,商业40年、住宅70年,起始总价4.145亿。

参考均价:221万/亩

参考楼面价:1841元/㎡

六出2018-7号地块

地块介绍:

六出2018-7号地块位于梅山北路以东、姚李路以北,总面积为137.7亩(91843㎡),规划用途为商住用地,商业40年、住宅70年,起始总价3.696亿。

参考楼面价:268万/亩

参考楼面价:1827元/㎡

六出2018-9号地块

地块介绍:

六出2018-9号:坐落于城北板块光明路以北、淠史杭路以西,总面积为240亩,为商住用地(住宅70年,商业40年),容积率不大于2.1,起始总价为6.96亿元。

参考均价:290万/亩

楼面价:2071元/㎡

六出2018-8号地块

地块介绍:

六出2018-8号地块位于解放北路以西、周集路以南,总面积为137.7亩(2000㎡),规划用途为商服用地,起始总价760万。

东部新城2宗地块位置

六金出2018-8号

六金出2018-8号地块位于三十铺镇一元大道以以东、惠风路以北,面积为196.5亩,为商住用地(住宅70年,商业40年),容积率不大于2.2,起始价为3.342亿元。

参考均价:170万/亩

楼面价:1159元/㎡

六金出2018-9号

六金出2018-9号三十铺镇一元大道 以以东、惠风路以南,面积为141.2亩,为商住用地(住宅70年,商业40年),容积率不大于2.5,起始价为2.387亿元。

参考均价:169万/亩

楼面价:1013元/㎡

地块优势向来是土地拍卖的一大重要因素,在合六城铁的加持下,不知这6宗地块的出让能否给9月镀个“金”。

素材来源:六安房产网



推荐阅读