山南再挂一块商住用地,起拍价288.4万/亩!9月淮南仅拍出4宗地块

发布时间:2018-10-19 浏览次数:71

导读

继上周山南新区润水路东侧、和风大街南侧HGTP18038地块被中铁四局成功竞得之后,本周山南又有1块地挂牌拍卖。

继上周山南新区润水路东侧、和风大街南侧HGTP18038地块被中铁四局成功竞得之后,本周山南又有1块地挂牌拍卖。


01山南新区新挂一宗商住地块,起拍价288.4万/亩


10月16日,淮南市规划局在其官网公布了编号为HGTP18047的国有建设用地使用权拍卖出让公告。该地块位于高新区(山南新区)淮河大道东侧、规划二十三路南侧,11月7日16:00在淮南市公共资源交易中心三楼拍卖大厅(山南新区政务中心F楼)举行,起拍价为288.4元/亩,竞买保证金为7768万元。


HGTP18047地块地块位置:高新区(山南新区)淮河大道东侧、规划二十三路南侧

用地性质:商住综合用地

容积率:≤2.5

建筑密度:≤35%

用地总面积:53.8645亩/35909.70㎡

起拍价:288.4万元/亩

周边配套


交通配套

距离淮南高速入口7公里,距离淮南南站(建设中)15公里,淮河大道穿其而过,交通便捷。


周边楼盘

金融世家、观湖名居、广弘城、碧桂园、英伦联邦


公共设施

中央公园、淮南市奥林匹克公园、淮南市政府


029月淮南仅拍出4宗地块,整体市场量价齐跌


根据世联行发布的《淮南市2018年09月房地产市场报告》统计数据显示,9月份淮南供应4宗土地,其中一宗位于田家庵区,三宗位于寿县。


由于本地市场土地市场持续收紧,供应速度减缓,土地供应量由7月份17.22万㎡、8月份16.01万㎡、9月份13.29万㎡,连续三个月下行。


另一方面,土地成交价格也由7月份的4021.02元/㎡下降至9月份的3803.86元/㎡,市场整体呈现量价齐跌的局面。


值得注意的是,淮南碧桂园旁编号为HGTP18038地块,于9月12日再次流拍,这已是该地块的第三次流拍。


虽然该地块已于10月10日由中铁四局竞得,但最终是0%溢价成交,成交楼面价2525元/㎡。

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