宁马城际铁路迎来最新进展 未来可能引入禄口机场 马鞍山未来发展可期 11月2宗优质地块即将开拍 能否借上东风?

发布时间:2018-11-15 浏览次数:163

导读

11月12日,马鞍山市公共资源交易监督局发布《宁马城际铁路(安徽段)项目预可行性研究报告编制服务》招标公告,颇受关注的宁马城际项目终于迎来了新进展。

看点01、官方消息!宁马城际铁路迎来最新进展

近日,马鞍山市公共资源交易监督局发布 了《宁马城际铁路(安徽段)项目 预可行性研究报告编制服务》招标公告。

宁马城际铁路起自规划的南京地铁8号线铜井站,向南引进入马鞍山市境内,经过慈湖高新区、马鞍山市主城区、市经济技术开发区,止于当涂县提署路。

线路全长约30km,其中马鞍山境内长约25km,南京境内约4.6km;全线拟采用高架敷设方式,马鞍山市境内拟设置站点8座,平均站间距不小于3公里,工程投资估算约75亿元。

看点02、未来宁马城际可能引入禄口机场

11月8日,中国铁路总公司与江苏省人民政府联合批复了《南京铁路枢纽总图规划(2016-2030)》,到2030年之前,南京规划形成“两环、四跨、十五线”的环形放射状格局,“米”字形高铁连通全国。

根据《南京市铁路枢纽总图规划(2016-2030)》,南京铁路枢纽将形成“两环、四跨、十五线、五个重要客站、四个物流节点、一主一辅编组站”的环形放射状格局。

而宁马城际就是十五线中的其中一线。同时,规划中提出宁宣、宁扬宁马城际铁路正线引入禄口国际机场设站,将打造空铁联运枢纽门户。

宁马城际铁路或许这将是在地铁、轻轨泡汤的当下,马鞍山在交通上对接南京的最好方案了!越来越发达的交通网,将促使马鞍山在合肥与南京两大都市圈辐射影响下快速发展!

看点03、11月马鞍山市区还有2宗优质地块待出让

11月,马鞍山市共推地3宗,总出让面积约236亩,2宗住宅用地,1宗商务用地,起始总价6.4756亿!

其中,马土让2018-72号地块已经成功出让,由祥生实业以1.57亿的价格拿下,楼面价约1355.37元/㎡!

还有2宗地块将分别于11月23日、11月26日以拍卖的方式出让!

地块分析:

马土让2018-74号地块

印象欧洲南侧地块(马土让2018-74号地块)项目位于慈湖河路与印山路交叉口东北角,地块位置东至微山路、南至印山路、西至慈湖河路、北至正午路,该地块位于马鞍山城东区域。


马土让2018-75号地块

该宗地块位于慈湖河路与九华路交叉口东北角,地块位置东北至金福花园、南至九华路、西至慈湖河路,该地块也位于马鞍山城东区域。


2宗地块相距不到1000米,周边也配套相差不多!

周边配套:2宗地块临近宁芜高速、马鞍山旅游汽车站,出行便捷,周边有马鞍山市采秣小学、马鞍山电视网络大学、建中学校、宝威幼儿园等一站式教育配套资源,商业上超市众多且分散,周边小区生活配套也已醇熟,虽然没有大型商业圈形成,但基本的生活保障不成问题!

值得注意的是,早在9月30日上午,安徽置地创始人、董事严张应一行来马鞍山考察,并表示,安徽置地对参与马鞍山市场已制定了目标,下一步将进驻马鞍山市场,马鞍山市国土资源局工作人员陪同安徽置地一行现场勘查了印象欧洲南侧、绿地北侧等地块!

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