芜湖推出优质巨无霸地块!出让面积254.48亩 临近奥体中心 背靠元亩塘湿地 伟星、碧桂园又将迎来新邻居!

发布时间:2018-11-26 浏览次数:177

导读

继11月6日芜湖镜湖区仪表厂二期地块以总价2.405亿、楼面价3458.22元/平的价格成功出让之后,芜湖市再推1宗优质巨无霸地块,出让面积约254.4795亩!自带1所12班幼儿园!临近奥体中心!南瑞湖在侧!背靠元亩塘湿地!

经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江区皖赣铁路西侧6#地块(1823号宗地)的国有建设用地使用权,拍卖时间暂定为12月6日下午15:00,拍卖地点为芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心!

地块信息:该宗地块规划用途为商住用地,共分为4个小地块,A地块北至纬二路、南至马仁山路、东至C地块、西至新兴西路;B地块北至纬二路、南至马仁山路、东至新兴东路、西至D地块;C地块北至公园绿地、南至马仁山路、西至A地块、东至中央街;D地块北至公园绿地、南至马仁山路、西至中央街、东至B地块。

其中AB地块为住宅地块,建筑密度≤35%,建筑高度≤36m,CD地块为商业地块,建筑密度≤50%,建筑高度≤12m。起拍价7.5亿!值得注意的是,该宗地块出让面积为169653㎡,约254.4795亩,其中有公共绿地1300㎡以及56098㎡道路面积!

地块位置:

该宗地块位于弋江区皖赣铁路西侧!

地块配套:

交通:邻近弋江南路、周边交通便捷,距离弋江站、芜湖南站有一定的距离。

商业:旁边就是瑞丰商博城、还有一座外经广场,距离万达广场3.5公里,与奥体中心相距2.6公里,周边商业配套良好,CD地块还自建小于12米的商业建筑。

教育:荆山小学、荆山中学、平山小学、南瑞实验学校、芜湖市南关小学、再远一点还有第十二中学、安徽中医药高等专科学校等,整体来说教育资源众多,实力一般。

医疗:地块周边建有皖南医学院第二附属医院、弋江区南瑞社区卫生服务中心、市第四人民医院、市中医医院(新院区)等医疗站点,居民的医疗保障十分稳妥!

周边楼盘:

周边有雅旭新乐府、伟星金悦府、皖新春江明月、淮矿玥珑湾等楼盘。参考均价也都在10000+!

总体来看,该宗地块不仅交通便捷,人文和生态资源也非常丰富,奥体中心、南瑞湖等配套设施都相距不远,和元亩塘湿地距离十分之近,空气质量清新,加上碧桂园、伟星、皖新、旭辉和雅居乐等大型房企纷纷入驻,无形之间也提升了地块的潜力,可以想象的是,12月6日下午,各大房企见面又将分外眼红!

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