宁滁合作迎来历史性黄金机遇期!28条过江通道 加速宁滁拥江发展!滁州经济要起飞 地块潜力值也要涨

发布时间:2018-11-27 浏览次数:156

导读

“就在上周五,期盼已久的仙新路过江通道、建宁西路过江通道正式开建,建成后将直接连接带动江北新区发展。不仅如此,未来还将有28条过江通道横跨长江,让宁滁两地真正实现‘拥江发展’!”11月13日,记者来到南京市交通局采访,一落座,该市交通局宣传处处长吴胜华便迫不及待地向记者传达喜讯。

一、宁滁合作迎来历史性的黄金机遇期

”南京市交通局综合规划处副处长胡泊坦言,“宁滁合作迎来了历史性的黄金机遇期,眼下,滁州不仅需要南京,南京更离不开滁州!”

(图文无关/配图来源于网络)

随着江北新区建设的全面提速,南京南北一体化发展逐步成型,作为通达一江南北最快速、最便捷、最经济的纽带,过江通道如雨后春笋般迅速铺开。目前,南京已经建成了11条过江通道,其中包括长江大桥公路桥、长江二桥、长江三桥、长江四桥以及扬子江隧道、长江隧道共6条道路过江隧道,长江大桥铁路桥、大胜关铁路桥2条铁路过江通道,地铁3号线、地铁10号线、宁和城际轨道3条轨道交通过江通道。

与此同时,南京正积极推进南京长江五桥建设、南京长江大桥公路桥封闭维修改造、浦义公路西段、和燕路过江通道南段和仙新路过江通道、建宁西路过江通道6个过江通道建设。

(图文无关/配图来源于网络)

据了解,新一轮南京市总体规划正在修编,待获批后,南京境内将规划有25处28条过江通道。当这些过江通道全部完工后,长江干线南京区段将实现干线铁路、城际铁路、城市轨道、高速公路、普通国省干线和城市道路均有过江通道,届时南京境内过江通道平均间距约3.4公里,仅为江苏省过江通道平均间距的三分之一,滁宁两地最终实现由“跨江发展”转变为“拥江发展”,有力支撑一体化发展。

二、宁滁一体化加深 地块潜力值也要涨

根据滁州市国土资源局消息,本周四(11月29日)滁州市区将公开出让4宗国有建设用地,4宗地块均为商住用地,且商业自持,总出让面积300.02亩,出让起叫总价超54215万元,约5.4亿!

第1号宗地位于西涧路东侧、北湖西北侧

宗地号:341102001002GB00333

第2号宗地位于南谯路与湖心路交叉口东北侧

宗地号:341103006004GB00521

第3号宗地位于清流河右岸区域,工农小学东侧

宗地号:341102004004GB00163

第4号宗地位于清流河右岸区域,九华华源厂区东侧

宗地号:341102004004GB00162

公开出让方式

1、拍卖出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至2018年11月27日17时申请报名截止,宗地有三个以上(含三个)申请竞买人的,将采用拍卖方式出让宗地。

拍卖时间:2018年11月29日上午9时30分开始。

拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。

拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、挂牌出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至2018年11月27日17时申请报名截止,宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的,将直接转为挂牌方式出让宗地。

报名截止时间:挂牌期间仍可申请报名,截止到2018年12月5日17时。

挂牌竞价地点:滁州市公共资源交易中心二楼。

挂牌竞价时间:2018年11月28日上午9时至2018年12月7日上午10时整止。

地块解析:

1、第1号宗地

地块位置:

地块配套:

地块西临西涧北路、北望世纪大道、交通便利,此外,与滁州北站相距2.9公里,出行也很方便,人流量也大,地块周边有1912购物中心、金光大道广场、琅琊广场影城等娱乐商业配套,但没有知名大型商业圈形成!滁州市台联医院、市第一人民医院、鼓楼医院、博世小学、滁州二中、三中、四中、七中、滁州实验中学等医疗教育配套也十分完善!值得注意的是,距离北湖公园仅仅咫尺之遥,是散心晨练的好去处!

2、第2号宗地

地块位置:

地块配套:

地块位于滁州市主城区,南谯路与湖心路交叉口东北侧。南谯路作为滁州市的南北主干道,是连接琅琊区与南谯区的重要路段,路网相对发达,通达性高!与万达广场(在建)相邻,商业配套丰富,依靠万达的集聚效应,人流量也会很多,此外,还有银花购物中心、乐彩城等商业设施在附近,教育资源上,湖心路小学、滁州市第八中学都在附近,距离滁州五中2公里左右,市中西医结合医院、皖东人民医院都相距不远,可以为附近的居民提供完善的医疗保障!地块与清流公园距离不到1公里、与琅琊山风景区也仅仅相距2公里左右!

3、第3号宗地

地块位置:

4、第4号宗地

地块位置:

由于2宗地块距离较近,周边配套相差无几,统一介绍。

地块配套:

地块附近有清流路、创业路等主干路,还有8路、15路、17路、20路、22路公交车通达全城,还有滁州北站在附近不远处,出行便捷;商业上,万联全球商业广场与该地块相距2公里,与人民广场相距1.5公里,商业配套较为稀缺,3公里范围内有第一人民医院、第五人民医院、皖东人民医院,基本的医疗保障可以满足;地块周边还有滁州实验中学等,教育资源较为稀缺!但是地块周边环境很好,背靠清流河、左有莲心公园、右望菱溪湖公园,空气清新。

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