起拍价7.77亿！安庆迎江、经开2区推出8宗共计248.56亩优质居住地

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等法律、法规的规定，经安庆市人民政府批准，安庆市国土资源局决定出让庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52、53、54号地块的国有建设用地使用权。

现将有关事项公告如下：

备注：1.庆国土出字〔2018〕54号地块为商业居住混合用地，其中住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占总计容建筑面积比例≤70%，商业商务计容建筑面积（含商业商务配套设施）占总计容建筑面积比例≥30%。 

2.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

时间和地点

1.拍卖日期：2018年12月14日上午。拟定时点：

（1）庆国土出字〔2018〕47、48号：9:00-9:40；

（2）庆国土出字〔2018〕49、50、51、52号：10:00-10:40；

（3）庆国土出字〔2018〕53、54号：11:00-11:40；

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.拍卖挂牌活动地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。

3.在拍卖活动时，所有地块的竞买人须于2018年12 月14日8:50到达安庆市公共资源交易中心等候。由市国土资源局工作人员组织，依次进入拍卖活动现场。

竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

1.庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52、53、54号地块要求：竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质)。可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。  

2.禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

出让方式  

采取拍卖方式

竞买约定  1.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕47、48号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕 47、48号地块。

2.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕49、50、51、52号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕49、50、51、52号地块。

3.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕53、54号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕53、54号地块。

4.庆国土出字〔2018〕47、48、49、50、51、52号地块竞得人开发建设的商品住宅销售对象，仅限于持有房票的购房户（出让地块开发的商业用房销售对象不限）。竞得人不得高于限定销售均价和最高销售单价销售商品住宅。竞得人要公开房源信息，采取公平、公正方式销售，出现需求大于供给的，要采取公开摇号方式确定购买人。

5.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土资源局书面提出。

6.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。来源：安庆楼市、安庆国土局