大手笔!近千亩地块明日出让 2019年滁州首场土拍大战即将爆发!8宗优质地块花落谁家?

发布时间:2019-01-18 浏览次数:1597

导读

明天上午,滁州市将迎来2019年首场土地拍卖!8宗共计983.07亩商住地块将集中出让,起拍总价13.7679亿!地块分布较为集中,其中城南2宗地块,城东6宗地块,拍卖时间定在上午9时30分。

一、大手笔!首场土拍出让近千亩

作为滁州市2019年的首场土拍,此次地块出让情况或许对全年土地市场产生重要影响。出让地块的具体信息如下:

(待出让地块具体信息表)

第1号宗地:

位于敬梓路与南谯路交叉口东南侧

宗地号:341103011008GB00076

第2号宗地:

位于人民东路与南谯路交叉口东南侧

宗地号:341103011008GB00075

第3号宗地:

位于徽州路与中心二路交叉口东北侧

宗地号:341103009011GB00001

第4号宗地:

位于徽州路与双城路交叉口西北侧

宗地号: 341103009006GB00005

第5号宗地:

位于徽州路与中新大道交叉口东南侧

宗地号:341103009009GB00016

第6号宗地:

位于徽州路与双城路交叉口东北侧

宗地号:341103009009GB00017

第7号宗地:

位于滁州大道与双城路交叉口西北侧

宗地号:341103009009GB00015

第8号宗地:

位于中新大道与滁州大道交叉口西南侧

宗地号: 341103009009GB00010

二、土拍看点颇多

明天的土拍看点也比较多,一个是之前网传新城有意在城南拿地建吾悦广场,另一个就是城东苏滁产业园区的6宗地块归属与成交价格,这几宗地块均属于潜力地块,未来有发展潜力,但目前周边配套都不是很好,不知道会被哪家房企拿下!

1、新城有意拿城南地块?

网上之前有这种说法,但是消息来源不明确,真实性也无法保证,但可以知道的是,城南的2宗地块在发布出让公告之后又更新了地块出让补充公告,内容如下:

值得关注的是,网上有消息爆出新城控股有意拿地,可能作为新城吾悦广场地块。新城之前而1月3日,滁州市公共资源交易中心更新了8宗地块的补充公告,其中提到城南1号与2号地块的竞拍要求:

第1、2号宗地仅接受独立竞买,不接受联合竞买,竞买人须同时申请竞买,同时报价,同时竞得;竞买人(含其控股股东)须具备国内房地产一级开发资质,同时须为中国房地产业协会官方网站公布的“2018年中国房地产开发企业500强”前20强企业;竞买人(含其控股子公司)须具备大型购物中心的自主开发和运营经验。

这一系列的补充说明似乎与网传的新城拿地说法不谋而合,小编区查了一下新城的排名情况:第13名!

具体是不是新城拿地还是得等到明天上午土拍结果出炉才能确定。

2、苏滁产业园区地块花落谁家

城东的6宗地块相距较近,均位于苏滁产业园区附近,苏滁产业园区周边地块开发较迟,与其他区域相比,地价和房价都较低,是滁州市难得的价值洼地,不少开发商十分关注该片区域,而苏滁现代产业园作为近几年滁州市投资最大的项目,也将会源源不断的引进外来投资与人才,周边的住房需求旺盛。但地块开发迟的影响就是附近大型商业点较少,配套资源并不丰富,优劣对比较为明显。总体来说,地块潜力较大,但目前周边配套并不理想!

关于8宗地块的配套,在之前的文章中有过多次分析,本篇就不再赘述!明天滁州的土拍结果,小编会第一时间发布!

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