滁州近千亩优质商住地块出让结果明日揭晓!全省16市经济数据排名出炉 滁州排名上升 未来将进一步融入南京都市圈

发布时间:2019-01-30 浏览次数:303

导读

近日,随着滁州市经济数据公布,2018年安徽省16地市经济数据也新鲜出炉了!在省内16个城市中,滁州经济总量在全省各大城市排名中位居第四,仅次于合肥、芜湖和安庆,上升了一个位次。滁州处于南京都市圈,又是长三角城市群成员,区位优势明显,发展潜力很大,2019年,滁州也将进一步提升宁滁一体化速度,加紧联系,加快发展!

1、滁宁城际已经开工

滁宁城际今年将继续推进建设,在建成后,预计近期日运送旅客4.7万人,中期达到7.4万人,远期可达18.1万人。宁滁联系也将更加紧密,交通来往更加便捷!

2、力争南京10号线

滁州市人民政府官微发文,重点提出:力争把南京地铁10号线延伸到滁州高铁站的轨道交通项目纳入规划和近期建设项目。该条线路也是南京地铁首条开通的过江线路,目前,南京滁州两地均在大力推进该条地铁线路,相信在不久将会有新的好消息传来!

3、建设四横两纵高速公路网

滁州未来还将建设“四横两纵”的高速公路网,促进与南京江北新区的无缝对接,优化提升G235、G104、S210、S457等国省干线公路网结构和技术等级。四横:宁洛高速、合宁高速、宿扬高速、G40沪陕高速滁州支线;两纵:滁天高速、G25宁连高速。

随着宁滁一体化的不断加深,滁州也将迎来重大发展,保四争三不是不可能!在经济的高速发展下,滁州的土地市场也将受益!或许会吸引越来越多的大牌房企进驻滁州!不过这是未来的事情了,而明天上午10时!滁州近千亩的优质商住地块出让结果即将出炉!值得关注的是,作为滁州市2019年的首场土地出让,此次地块出让情况或许对全年土地市场产生重要影响。

地块具体出让信息:

(待出让地块具体信息表)

第1号宗地位于敬梓路与南谯路交叉口东南侧

宗地号:341103011008GB00076

第2号宗地位于人民东路与南谯路交叉口东南侧

宗地号:341103011008GB00075

第3号宗地位于徽州路与中心二路交叉口东北侧

宗地号:341103009011GB00001

第4号宗地位于徽州路与双城路交叉口西北侧

宗地号: 341103009006GB00005

第5号宗地位于徽州路与中新大道交叉口东南侧

宗地号:341103009009GB00016

第6号宗地位于徽州路与双城路交叉口东北侧

宗地号:341103009009GB00017

第7号宗地位于滁州大道与双城路交叉口西北侧

宗地号:341103009009GB00015

第8号宗地位于中新大道与滁州大道交叉口西南侧

宗地号: 341103009009GB00010

地块分布区域较为集中,其中城南2宗地,即:敬梓路与南谯路交叉口东南侧地块与人民东路与南谯路交叉口东南侧地块,其余6宗地块均位于城东苏滁产业园区。

1、城南:网曝新城欲拿地

地块位置:

地块配套:

地块位于港汇广场附近,其余大型商业点较少,但是周边建有恒大绿洲、弘阳时光澜庭、香颂名郡等小区,基本生活配套醇熟,此外2宗地块周边道路发达,与担子站相距3.6公里、与滁州站和滁州汽车客运总站距离在4公里左右,出行较为便捷。在其它方面上,滁州市第一人民医院、十一中学、六中、滁州博物馆等配套都较为完善。

值得关注的是,网上有消息爆出新城控股有意拿地,可能作为新城吾悦广场地块。1月3日,滁州市公共资源交易中心更新了8宗地块的补充公告,其中提到城南1号与2号地块的竞拍要求:

第1、2号宗地仅接受独立竞买,不接受联合竞买,竞买人须同时申请竞买,同时报价,同时竞得;竞买人(含其控股股东)须具备国内房地产一级开发资质,同时须为中国房地产业协会官方网站公布的“2018年中国房地产开发企业500强”前20强企业;竞买人(含其控股子公司)须具备大型购物中心的自主开发和运营经验。

而在2018中国房地产开发企业500强榜单中,新城排名13,具体是不是新城拿地还是得等到明天地块出让结果出炉才能确定。

2、城东:配套稀缺 地块潜力大

地块位置:

地块配套:

6宗地块相距较近,均位于苏滁产业园区附近,临近天潜高速与104国道,距离担子站也不远,且区域内有完整的交通运输网,此外,滁宁城际铁路在地块附近设有站点,或将为地块增值,地块周围有创业路小学、皖东人民人民医院、大王公园、菱溪湖公园等配套。

整体来说,苏滁产业园区周边地块开发较迟,与其他区域相比,地价和房价都较低,是滁州市难得的价值洼地,不少开发商十分关注该片区域,而苏滁现代产业园作为近几年滁州市投资最大的项目,也将会源源不断的引进外来投资与人才,周边的住房需求旺盛。但地块开发迟的影响就是附近大型商业点较少,配套资源并不丰富,优劣对比较为明显。相信随着越来越多的住宅项目建设,周边配套也会逐渐完善,地块潜力较大!


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