阜阳推出5宗约325亩优质商住地 3宗地块起拍价超500万元/亩!涉及颍泉、颍东、颍州……

发布时间:2019-02-16 浏览次数:527

导读

今天阜阳市公共资源交易中心更新了一则地块出让公告,5宗共计320.06亩优质地块待出让!涉及颍东、经开、颍州、颍泉4个区域,从规划用途来看,5宗地均为商住地,从起拍价来看,3宗地块起拍价超过500万元/亩!

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

拍卖时间:2019年3月11日15时

拍卖地点:阜阳市公共资源交易中心

1、颍东:[2018]-85号宗地

地块信息:

地块竞拍要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园,用地面积不少于4050平方米,建筑面积不少于3240平方米。该幼儿园竣工验收后无偿移交给颍东区政府,不动产产权直接登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。 (4)依据颍东区政府函,竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5000平方米的整栋住宅(不含地下),等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府, 颍东区政府以5000元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于5000平方米的整栋住宅用于安置。安置房须采用装配式钢结构技术建设,与该小区建筑风格、色调一致,小区配套功能设施齐全。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞买人的质保金,在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。

地块位置:

地块配套:

交通:济广高速、阜阳站、阜汽集团汽车东站,交通便利;

商业:徽创黄金时代广场,商业较为欠缺;

教育:阜阳市第十一中学、颍东区六里小学、阜阳市第十中学等;

医疗:阜阳市第四人民医院、中国中铁阜阳中心医院;

其它:岳家湖公园、东方公园。

2、经开(颍州):[2018]-110、111号地块

地块信息:

地块竞拍要求:

[2018]-110号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于15个班的幼儿园,用地面积不少于6750㎡、建筑面积不少于5400㎡,幼儿园竣工验收后无偿移交给阜阳经开区管委会,不动产产权直接登记至阜阳经开区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及阜阳经开区管委会负责监督落实。(4)该宗地需配建面积不少于6000平方米的艺术展览馆,后期不得变更使用功能,配建的艺术展览馆建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。此条款由阜阳经开区管委会负责监督落实。

[2018]-111号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

地块位置:

地块配套:

交通:新安大道、西湖大道、阜阳汽车西站、阜阳长途汽车中心站;

商业:万达广场、优生活购物中心、金地广场、阜阳商厦儿童购物广场、汇鑫国际广场、和华千百意购物中心;

教育:阜阳市第五中学、阜阳第二中学、阜阳市耀云中学、阜阳市第二十一中学、第十五中学、阜阳市颍南小学分校;

医疗:阜阳市人民医院、阜阳市中医医院、阜阳市第二人民医院、同济医院;

其它:南三角游乐园、文峰公园等。

3、颍泉:[2018]-128号宗地

地块信息:

该宗地位于颍泉区颍东路(临沂路)南侧,阜涡路(涡阳北路)西侧,据了解,该地块原是【2017】-27号宗地,一直未拍卖成功,阜阳市国土资源局重新规划之后,再度上市,起拍价由原来的400万元/亩降低到了现在的350万元/亩。地块面积也减少了5亩左右。

地块位置:

地块竞拍要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

地块配套:

交通:涡阳北路、阜蚌路、界首路、阜阳站、阜阳汽车北站;

商业:万达广场、临沂商城、香港财富广场;阜阳元丰批发大市场;

教育:成效中学、阜阳市城郊中学、天才幼儿园、第四中学、第十六中学;

医疗:阜阳市第四人民医院、阜阳阳光医院。

4、颍州:[2018]-124号宗地

地块信息:

地块位置:尚不明确

地块竞拍要求:

[2018]-124号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据颍州区政府函,竞买人竞得土地后,须就地配建社区办公用房1000平方米,且地上一层建筑面积不少于500平方米,建成后无偿移交给颍州区政府,不动产权直接登记至颍州区政府指定单位。此条款由颍州区政府负责监督落实。

地块配套:

交通:西湖大道、清河路、阜阳汽车西站、阜阳长途汽车中心站;

商业:阜阳大剧院、万达广场、汇鑫国际广场;

教育:颍南中学、阜阳市第三中学、阜阳师范学院(西湖校区);

医疗:阜阳市人民医院(南区)、阜阳市中医医院、阜阳市第二人民医院;

其它:阜阳双清湾公园、和平公园。

5宗商住用地,无论是从地块位置还是周边配套来看,均为优质地块,而作为阜阳市区2019年的前几场拍卖,也将会受到较多的关注,在很大程度上能预示着阜阳全年的市场走向。

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