马鞍山3宗地块即将出让 印象欧洲南侧地块再度上市 2019年或有7宗共计798亩优质地块将推出

发布时间:2019-02-21 浏览次数:109

导读

随着2019年春节的脚步逐渐远去,马鞍山土地市场的地块出让工作也渐渐提上了日程!根据马鞍山国土资源局发布的地块出让公告,马鞍山将在2月与3月共出让3宗优质地块!此外,根据马鞍山在去年4月份发布的2018首期读地手册信息,7宗共计798亩优质地块或许会在今年上市!

目前为止 暂定出让3宗地块

据了解,2月份,马鞍山将会出让1宗位于旅游大道和向霍路交叉口西北角的居住地块,地块东至向霍路、南至现状道路,西北至秀山花园,出让面积2478.72㎡(约3.72亩),挂牌时间为2019年2月11日9时至2019年2月22日16时,也就是说,后天下午16时,该宗地块的出让结果就将揭晓!

地块信息:

地块预计位置:

而3月份,马鞍山将出让2宗地块,1宗科研用地,1宗居住用地!

科研地块信息:

地块位置:

另一宗居住地块位于慈湖河路与印山路交叉口东北角,值得注意的是,该宗居住用地也就是印象欧洲南侧地块!这是去年爆冷流拍的热门地块,如今再度上市。

地块信息:

地块编号:马土让2019-1号

地块名称:慈湖河路与印山路交叉口东北角地块

地块位置:东至微山路、南至印山路、西至慈湖河路、北至正午路

出让面积:139.35亩

规划用途:居住用地

出让起始价:48800万元

土地竞买保证金:10000万元

地块位置:

地块配套:

地块紧邻慈湖河路与印山东路,东靠宁芜高速、与马鞍山旅游汽车站相距不远,交通便捷,附近居民出行较为方便;地块周边有马鞍山市采秣小学、建中学校、雨山实验学校、建中学校、宝威幼儿园等一站式教育配套资源,教育氛围浓厚;在商业上,超市众多且分散,周边社区的生活配套也已醇熟,与万达广场相距2.7公里;医疗方面,与马鞍山金陵医院相距不到1公里,与马鞍山微创医院相距3.8公里,与马鞍山市市重点局秀山医院相距4.5公里,与马鞍山康视眼科医院和妇幼保健院距离在3公里以内,周边医疗配套资源充足且丰富!

此外,保利大剧院、东湖公园、体育会展中心都在地块附近,配套十分丰富!

还有一个小道消息,旭辉集团与富力地产都对印象欧洲南侧地块有意向,不知道是真是假,该宗地块将于3月15日在正式拍卖出让!

7宗优质地块或将于今年上市

早在2018年4月份,马鞍山国土资源局发布了2018首期读地手册信息,其中共有9宗优质地块待出让,这九宗地分别位于主城区石塘二期,绿地北侧,市交通局、城管局东侧,原马钢汽运公司,凡尔赛公馆南侧,东湖瑞景南侧,中南东侧,中南西侧,秀山文苑南侧!而其中凡尔赛公馆南侧地块与原马钢汽运公司地块已经成功出让!

拓展阅读:

1、7月20日,伟星以64800万元拿下原马钢汽运公司地块!

2、10月12日,新城以4.91亿拿下凡尔赛公馆南侧地块!

目前还剩下7宗优质地块,出让面积共计798亩,这些优质地块或许会在今年逐一上市出让!下面来看一下具体信息。

1、石塘二期地块

地块信息:

地块位置:嘉陵江路与软件路东南角

地块面积:108亩

地块用途:居住用地

容积率:1.0-1.5

地块位置:

地块配套:

交通:地块三面环路,南侧湖南东路为城区东西向主干道,距宁安城际铁路马鞍山东站不足5分钟车程,区位交通优势明显;

教育:马鞍山红星中学秀山实验学校、马鞍山实验小学、贝乐臻城幼儿园、高等园区资源紧密配套;

医疗:距秀山医院约1.8公里;

公建:大型公建配套奥体中心、会展中心、高教园区等与地块隔路为邻,汇金国际金融中心、榕基智慧园等场所配套周边。

2、绿地北侧地块

地块信息:

地块位置:霍里山大道与秀山大道交叉口西南角

出让面积:160亩

地块用途:商住用地

容积率:≤2.2

地块位置:

地块配套:

交通:毗连的霍里大道、秀山大道均为区域中心主干道,与宁安城际铁路马鞍山东站相距约1.5公里,交通出行便利;

教育:与马鞍山实验小学、红星中学秀山实验学校无缝衔接,多所品质幼儿园配套周边;

公建:距奥体中心、会展中心、高校园区、秀山湖、汇金国际金融中心、榕基智慧园、马鞍山软件园等公建商业配套均约1000米。

3、市交通局、城管局东侧地块

地块信息:

地块位置:花园路两侧,市交通局,市城管局东侧

出让面积:100亩

地块用途:商住用地

容积率:≤2.2

地块位置:

地块配套:

交通:花山路南北两侧,毗邻的慈湖河路东侧、雨山东路均系主城重要快速通道,距宁安城际铁路马鞍山东站约1.5公里;

公建:距旅游汽车站商圈、欧尚超市商圈、珍珠园大酒店等场所均需3分钟车程,交通局、城管局、市中院、市容大厦、人防大厦等多个机关场所布局周边;

教育:1公里范围有师范附小东方城校区、建中学校等教育资源。

4、东湖瑞景南侧地块

地块信息:

地块位置:江东大道与九华路交叉口西南角(湖甸棚改)

出让面积:230亩

地块用途:居住用地

容积率:≤2.2

地块位置:

地块配套:

交通:东侧江东大道、北侧九华东路均为城区重要干线道路,5分钟通达宁芜高速出入口;

环境:北邻区域景观核心东湖公园、南邻阳湖塘水系;

商业:距万达广场商圈、政府中心商圈约1.5公里;

教育:雨山实验学校、二十二中等学区布局周边;

医疗:距马鞍山市金陵医院、市中医院(南院)均在1.5公里范围内;

公建:中国古床博物馆、马钢大楼、多个酒店,多家政府机关驻地、留学人创业园、江东控股科技园、众一科技创意园、马鞍山中小企业创业服务中心等场所配套周边。

5、中南东侧地块

地块信息:

地块位置:康乐路与印山路交叉口东南角(东湖公园北侧)

出让面积:30亩

地块用途:商住用地

容积率:≤2.2

地块位置:

地块配套:

交通:西至康乐路,北至东西向主干道印山路,东临南北向主干道江东大道;

商业:距万达广场商圈、文化广场商圈、汇通大厦仅约800米;

公建:毗邻市政府驻地、市图书馆、青少年宫、科技馆、东湖公园等高品质公建场所;

教育:毗连二十二中、师范小学、马鞍山网络大学布局周边。

6、中南西侧地块

地块信息:

地块位置:湖东路与钟山路东南角(公元皇府南侧)

出让面积:70亩

地块用途:居住用地

容积率:≤2.2

地块位置:

地块配套:

交通:地块东至青邮路、南直东湖路、西临东湖路;

商业:距万达广场商圈、文化广场商圈、汇通大厦、马钢大厦均在500米范围内;

公建:毗邻市政府和多个机关驻地,市图书馆,青少年宫,科技馆、中国古床博物馆、东湖公园等高品质公建场所密集布局;

教育:与二十二中仅一路之隔。

7、秀山文苑南侧地块

地块信息:

地块位置:九华东路与文天路西北角

出让面积:100亩

地块用途:居住用地

容积率:≤2.2

地块位置:

地块配套:

交通:地块南至九华东路,西至华山南路,距宁芜高速出入口不足2公里;

公建:距高校园区,姚家寨生态旅游度假村、东湖公园等场所仅约5分钟车程;

教育:距雨山实验学校约900米。

这7宗地块共计798亩,无论从所处位置还是周边配套,都相当完善,地块整体质量优秀,或许会在今年逐渐上市出让,到时候又将是一场场抢地大战!

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