重磅!蚌埠2019年供地计划出炉!21宗超2282亩优质地块要卖!

发布时间:2019-02-27 浏览次数:315

导读

近日蚌埠市国土资源局发布最新公示,蚌埠市区房地产用地供应计划经2019年2月2日《市土地市场管理委员会》研究通过,现公开发布。2019年蚌埠市区房地产用地初步安排21宗,面积约2282.78亩。其中:

龙子湖区4宗,面积约316.34亩,占计划总量的13.86%;

蚌山区3宗,面积约257亩,占计划总量的11.26%;

禹会区3宗,面积约409.11亩,占计划总量的17.92%;

淮上区3宗,面积约420亩,占计划总量的18.40%;经开区5宗,面积约571.33亩,占计划总量的25.03%;

高新区3宗,面积约309亩,占计划总量的13.53%。

重点地块分析

虎山东银泰南侧地块:据了解,目前在蚌埠已有项目的多家房企均对该地块有很大的意向,其中不乏top10以上的各大房企。

虎山地块西侧有虎山森林公园,南侧有银泰城,东侧是延安路,附近还规划有新城实验学校虎山校区,临近东海大道和黄山大道、虎山升明月、体育中心等。无论是配套还是自然资源均有十分明显的优势,这也是该地块备受关注的重要原因。

此外,虎山东地块土地规整、面积较大,目前是净地,开发条件也很好。

城南约257亩商住地:

在2018供地计划中,城南原花园油脂厂地块未供应,业内人员猜测此次城南供应的257亩商住地中或含原花园油脂厂地块。

这两宗地附近有湖上升明月、体育中心等配套,土地性质为商住用地。

滨湖新区963亩地:

注:963亩地含计划用地及招商用地。

滨湖新区汇集了蚌埠众多高端住宅项目,很多已经售完或是尾盘状态。其实滨湖新区还有很多土地待出让。

据一份招商文件显示,滨湖新区目前未出让地块主要集中在滨湖板块的南侧也就是龙湾路南。主要有五块地合计约963亩,宗地性质主要规划为居住、商住、商办。

如上图橘色标注的区域,编号为③④⑤⑥⑦的是待出让土地。其中:

3号地紧挨着中央水景公园,面积101亩,居住66亩、商住35亩。

4号地位于中央水景公园旁、3号地的南侧,出让面积115亩,居住78亩、商办37亩。

5号地位于帝景珑湾南侧,面积287亩。

6号地188亩,位于5号地南侧,湖上升明月北侧,容积率仅1.6。

7号地位于禹洲新城里项目南侧,272亩。

推荐阅读