蚌埠土市年后首拍:3宗共计375亩优质地块蓄势待发!起始总价超12.4亿!银泰南侧2宗地块在列!

发布时间:2019-03-27 浏览次数:429

导读

明日,蚌埠将有3宗优质地块出让结果揭晓,地块面积共计375亩,3宗地块均为居住用地,具体信息如下所示:

此次拍卖是蚌埠市土地市场年后首场拍卖,影响与借鉴意义重大,关注热度较高!

蚌挂(2019)10号地块

蚌挂(2019)10号地块位于经开区延安路西侧、货场五路南北两侧,分为南北两个小地块,其中北地块容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,南地块容积率≤1.6,建筑密度≤28%,绿地率≥40%。

该地块总出让面积143771.322㎡,规划用地性质为居住用地,出让期限70年,总的出让起始价为80100万元!

蚌挂(2019)11号地块

蚌挂(2019)11号宗地位于经开区虎山东路西侧、货场五路北侧,出让面积59778.383㎡,容积率≤1.2,起始出让总价为27360万元,起始楼面价3814.09元/㎡!

地块位置:

地块解读:2宗地块因其位置相邻,又被合称为“虎山地块”。该地块位于经开区核心区域,东靠延安南路,西临虎山东路,临近东海大道和黄山大道,地理位置优越;同时地块北侧几百米处就是银泰城,南侧距离奥体中心也非常的近;另外,备受关注的新城实验学校虎山校区了也位于其周边,学校计划今年实施,建成后将满足新地城市广场,以及成为后期虎山片区地块的教育配套,各项配套设施十分完善。

完善的生活配套,地块未拍先火,如此大体量地块最终将花落谁家?!我们拭目以待!

蚌挂(2019)12号地块

蚌挂(2019)12号地块位于淮上区解放北路东侧、丰康路南侧,出让面积46558.323㎡(约69.84亩),规划用地性质为居住用地,起始价为16765万元,起始楼面价为1800.43元/㎡。

地块位置:

地块解读该地块位于新城悦隽天著西侧,中梁金鹏玖台北侧。同时附近还有海吉星农产品批发市场、华运生活广场、合一冷鲜城、义乌商贸城等商业配套;此外,蚌埠市肿瘤医院、蚌医附院等医疗配套也毗邻左右,居住条件优越成熟。

淮上区在2018年的土拍市场中表现也是颇具亮点,万达广场的入驻,让淮上区赢得了“蚌埠小浦东”的称号。而蚌(2019)12号地块的地理位置优越,周边不仅有蚌埠行知高级中学、华运超市、义乌商贸城、蚌埠市肿瘤医院、蚌医二附院等完善的生活配套设施,还有淮上区现在在建的万达广场也离其不远。

土拍作为楼市的“风向标”,向来都会受到较多的关注,而年后的前几场拍卖更是大家比较关注的焦点,因为在很大程度上能预示着全年市场走向。不知此次蚌埠3宗地块让结果最终会如何!


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