阜阳最贵安置房诞生!650万元/亩 最高楼面价6500元/m²

发布时间:2019-04-02 浏览次数:117

导读

今天,阜阳首宗“限地价,竞安置房”地块成功出让 !

土拍现场硝烟弥漫、大牌房企来势汹汹。虽然此次土拍只有城南一幅地块,但仍旧挡不住开发商的热情,十家开发商到场抢地。中梁、碧桂园、弘阳、美的、华鸿、中梁、华地、平和、红星美凯龙以及同昇到场!

土拍一开始,各大房企就进行了激烈的竞争,开拍10分钟,该宗地块就已经到达最高限价650万/亩,三家房企表示继续竞价,继而进入竞争保障房面积阶段。

最终,平和地产以单价650万/亩拿下该地块,溢价率96.97%,总价为3.287亿!安置房面积为1400平方米(合2.1亩)。

地块编号:[2019]-18号地块

竞得房企:安徽平和集团

成交单价:650万/亩

成交总价:3.29亿

楼面价:地块一5735元/m²;地块二6500元/m²

溢价率:97%

据悉,在拍卖前4天,阜阳市自然资源和规划局发布[2019]-18号宗地补充公告,公告补充:该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。报价达650万元/亩,若有两家以上愿意继续竞价的,则转入竞安置房面积环节!公告一出,引业内高度关注!


这块地楼面价首次“破6”,地块二楼面价达到6500元/m²;即使是地块一楼面价5735元/m²,也比弘阳的5693元/㎡要高,单以楼面价考虑,售价应该是阜阳最高。

1400m²安置面积,6000/m²左右的地价+建安成本,每平价格在8000元/m²左右,阜阳“最贵安置房”就此诞生。

地块信息:

地块位置:


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