马鞍山再推1宗优质居住用地 5月9日拍卖出让 今年还有11宗优质地块待上市

发布时间:2019-04-16 浏览次数:148

导读

近日、马鞍山国土资源局更新了一则地块出让公告,1宗38.305亩居住用地将于5月9日拍卖出让!

一、马土让2019-7号地块即将出让

据了解,该宗地块为安置房用地,该宗地为经济技术开发区棚改项目用地,所建住宅均为安置房。

地块信息:

地块位置:

地块配套:

地块位于湖东南路与丁山路交叉口东南角地块,东至规划支路,南至黄梅山铁路,西至空地,北至丁山路。与最近的当涂东站距离超过6公里,交通条件一般,教育上,银堂中学、银堂中心小学、中超小学等,教育资源丰富,但整体实力不强。至于商业配套,与最近的大型商业点万达广场相距5公里,距离较远,整体来说,地块周边配套还有待完善。

拍卖时间:2019年5月9日上午10时

拍卖地点:马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅

其他事项:

1、该宗地为经济技术开发区棚改项目用地,所建住宅均为安置房。

2、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。

3、土地开发程度:地块范围内建筑物拆至地表,土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

4、土地交付:《出让合同》签订之日起3个工作日内交付。

5、开工及竣工时间:竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设,开工建设之日起12个月内完成项目施工建设。

6、项目建设条件:(1)宗地范围内所建住宅均为安置房,建成后的安置房由经济技术开发区管委会按3200元/平方米的价格回购。(2)建成后的公建配套用房,产权无偿移交经济技术开发区管委会。

7、竞得人须在签订出让合同之前与马鞍山经济技术开发区管委会签订该宗地的《棚改项目开发建设项目责任书》及《棚改项目销售及回购协议》。

二、今年马鞍山还有多宗地块待出让

3月份印象欧洲南侧地块开拍,吸引多家大牌房企争相竞拍,相当激烈。经过167轮叫价,最终,由郑州锦嵩置业有限公司夺得,成交楼面地价4766元/㎡竞得!

马鞍山土地市场火热,2019年马鞍山主城区还有多宗优质地块待出让。下面是地块的具体信息:

三、年后马鞍山楼市开始回暖 各大楼盘成交量持续上涨

年后马鞍山楼市开始回暖,购房者也活跃起来,各大楼盘成交量持续上涨。随着购房者对房源需求的增长,库存量也持续减少,库存量消耗时间也有所缩短。

根据马鞍山市住建委提供的楼市数据来看,3月全市商品住房销售面积达228800㎡,销售套数达2008套,与2月全市商品住房销售套数相比上涨了105.7%,3月全市商品住房成交总价达15.19亿元,与2月相比增长94.6%。

从马鞍山市住建委提供的楼市数据来看,全市商品住房的库存套数为14875套,消化全部住宅库存预计需要4.9个月,较2017年末缩短0.7个月。

随着调控政策的稳定深入,马鞍山会继续加强对房地产市场的调控和监管,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,保持我市房地产市场平稳健康发展。

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