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下周安徽土地出让预告!六安市政务区地块再次出让 淮南山南新区优质地块来袭!

发布时间:2019-04-29 浏览次数:622

导读

下周安徽暂定出让636亩商业及住宅用地。

受五一假期影响,下周计划出让土地锐减。出让的636亩土地主要分布在滁州、宣城、六安、宿州、淮南这5个城市。

下周各城市出让的土地都不多,最多的宿州仅出让218亩土地。下面小编来给介绍下周出让的一些重点地块。

1、六裕出2019-7号地块

六出2019-7号将在4月30日出让!地块位于六安市政务区郝岗路以南、永华路以西,属于政务区板块。地块面积为71600㎡(107.4亩),容积率不大于2.0,起拍楼面价1830元/㎡。

该地块曾于1月2日六国土资告【2019】1号公告内挂出(原六出2019-2号),未能成功出让,此次为二次出让。

经小编实地探访,发现六出2019-7号地块北边距离佛子岭路学校(待建中)仅一路之隔。地块东侧即是丰安小区和丰安小学,南侧为南屏路生态绿地公园,西侧为南屏苑公租房。周边还有南屏东苑、东望佳园等安置小区,经过探访得知,小区入住率基本都在70%左右。

沿着绿色围挡洞口往里面看,地块内部面积广阔,地块整体平整,覆盖草地树木,地表上还有油菜地,开发难度较低。在永华路的东面还有两块空地,均用绿色围挡包围起来。

地块所处的南屏路和佛子岭路皆为城市主干路,紧邻南屏路旁边就是沪霍线312国道。自驾经由312国道可直达客运东站以及合肥,沿永华路可快速到达六安佛子岭路直达六安市区,交通十分便利。

沿着南屏路继续往西走就看见安兴正和城三期、和谐名城以及高速龙湖天地、和顺沁园春、中辰一品等楼盘,周边居住氛围浓厚。

据实地观测,永华路和郝岗路上车辆较少,所以红灯等待时间较短,长期居住于此丝毫不会受到汽车噪音影响。

【周边配套】

交通配套:郝岗路、东望路、永康路、南屏路、312国道、;

医疗配套:六安市人民医院、和谐名城卫生服务站以及药房;

教育配套:望城岗小学、望城岗幼儿园,佛子岭路学校(规划);

休闲配套:中央森林公园、南屏苑绿地、皖西博物馆、六安市图书馆、科技馆、六安政务中心等;

周边小区:南屏苑小区、安兴正和城、淮矿东方蓝海、地矿华府;

公交路线:16、34、26、38、11路等;

项目周边商业配套方面,还有5万㎡辰龙欢乐颂商业综合体即将入驻,这将对缺乏大型商业综合体的政务区板块来说可以说是锦上添花。加上周边已经入驻的小区生活配套设施也已经成功运营起来,未来买菜逛超市以及日常生活的需求都是可以满足的,最关键的是这些生活配套距离该地块都不是很远,走几步就到了。

2、田家庵区HGTP19014号地块

淮南2宗住宅用地拍卖出让,分别为田家庵区HGTP19014号地块和山南新区HGTP19015号地块。拍卖定于2019年4月30日16:00在淮南市公共资源交易中心三楼拍卖大厅(山南新区政务中心F楼)举行。

HGTP19014号地块位于田家庵区朝阳路北侧、淮舜路西侧;东至安徽新潮投资发展(集团)有限公司,南至安徽新潮投资发展(集团)有限公司,西至淮南峰德房地产开发有限公司,北至淮南市田家庵区人民政府。


地块总面积2.9389亩/1959.26㎡,规划用途为二类居住用地,出让年限40年、70年。容积率≤2.5;建筑密度≤34%,;绿地率≥36%,住宅建筑限高≤60米。起始价175万元/亩,竞买保证金258万元。

3、HGTP19015号地

HGTP19015号地块位于高新区(山南新区)玉兰大道东侧、民惠街南侧,东至淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司,南至淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司,西至高新区管委会,北至高新区管委会、民惠街(南纬一路)。


地块总面积39.0375亩/26025.01㎡,规划用途为二类居住用地、城市道路用地,出让年限40年、70年。二类居住用地容积率≤1.4;二类居住用地建筑密度≤30%,二类居住用地绿地率≥40%,建筑限高≤24米。起始价216万元/亩,竞买保证金4217万元。

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