宣城广德撤县设市迎来新进展 官方回应……

发布时间:2019-05-14 浏览次数:151

导读

好消息,安徽又有一地撤县设市通过专家论证,正等待国家审批。目前已成立领导小组,着手准备撤县设市后机构名称变更工作。

一、广德撤县设市迎来新进展

最近,有网友在宣城市人民政府“互动交流”栏目发帖询问:广德撤县建市进展如何,今年能撤吗。官方回应来了……

网友咨询:

广德撤县设市进展如何,今年能撤吗?

市民政局回复:

网友你好,广德县撤县设市的请示已于两年前报国务院,去年通过民政部专家论证会,目前正在等待国务院审批。

根据广德县政府公开消息显示,在国家民政部组织的撤县设市专家论证会上,广德县专家评审成绩位列第一(全国5个县份参加此次论证会),顺利通过。目前,撤县设市已不存在问题。现阶段,民政部正在走批复程序。

不少网友都表示,广德撤县划市应该是稳了!

“撤县划市”能带来什么 ?

1、城区面积增大:原来城区扩张只围绕县城,改市后扩展空间更大。

2、基础建设加快:公路、水利、气电设备、建筑、通讯等,城市化基础加快。

3、投资空间更大:项目建设发展迅猛,随之就业机会也会增多。

4、民生条件改善:随着城市经济实力的提高、城市基础设施的完善,成为“市民”的老百姓,在就业、医疗、教育、文化服务方面,都能得到更多实惠。

二、土地升值 越来越多房企进驻

近年来,广德发展迅速,已经吸引了越来越多房企进驻广德!祥生、碧桂园、石榴地产、琥珀,纷纷入驻。就在不久前的五月土拍中,中梁以3.89亿的价格拿下2宗地块,首次进驻广德。

5月土拍中梁3.89亿首进广德

5月9日,广德县2019-5号(城南片区CN-24-02地块)与广德县2019-6号(城南片区CN-24-04地块)成功出让。该两宗地块被合肥梁春企业管理咨询有限公司(中梁地产)以371万/亩成功竞得(折合成地块成交总价约38883.8万元,成交楼面价约为3091.67元/㎡)。

根据网络信息显示:合肥梁春企业管理咨询有限公司为南京梁鼎企业管理咨询有限公司100%控股,南京梁鼎企业管理咨询有限公司则为上海中梁地产集团有限公司100%控股。此次为中梁地产集团在广德首次落子。

除去大房企进驻外,广德土地价格也是越来越高,今年第一季度,广德卖地3.17亿。地价直逼宣城市区。

一季度地价

第一季度卖地3.17亿 地价直逼宣城市区今年第一季度,广德县总计成交3宗地块,总面积:94.05亩,平均成交地价336.64万/亩,总金额:31661万元。而宣城市区总计成交两宗地块,总面积354.64,平均成交地价417.5万元/亩,总金额246169万元。

从以上数据来看,宣城市如果不是3月份的5亿“地王”,和广德县地价,几乎相差无几。今年广德县的土地市场状态也是不错,一方面得益于撤县设市的效应,另一方面,商合杭高铁宣城段也快修建的差不多了,而撤县设市,就要扩展建筑,扩展运输,调整产业布局,改变市容市貌,归根结底,它需要土地,需大范围使用土地。另一方面,县改区融入市区后,城市名声、品牌效应延伸到郊区,将吸引众多的投资者和买房置地者,也可能进一步拉高土地价格。

三、广德6月3日挂牌出让2宗221.98亩地块

经广德县人民政府批准,广德县自然资源和规划局决定挂牌出让广德县2019-3号、2019-4号两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

1、广德县2019-3号(新杭镇S215商服用地(1))位于广德县新杭镇,出让面积9973m2(约14.96亩);

2、广德县2019-4号(新杭镇S215商服用地(2))位于广德县新杭镇,出让面积138014m2(约207.02亩);

3、宗地主要规划指标要求如下:

注:具体建设要求按该宗地《规划条件通知书》实施。

二、竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律、法规另有规定的除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请。

根据安徽省商务厅、国土资源厅、工商行政管理局、安全生产监督管理局《关于进一步规范全省成品油市场秩序的意见》(皖商运字〔2012〕551号),2019-4号地块竞买人需事先到县商务部门办理预核准手续。

三、国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。

申请人可于 2019年6月3日至2019年6月11日,通过宣城市公共资源交易服务网下载出让文本,在线提出竞买申请,并交纳竞买保证金,经审核后,方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年6月11日16时(以实际到账时间为准)。

五、本次挂牌时间地点

1、挂牌时间:2019年6月3日至6月13日上午10时;

2、报价时间:挂牌期内每天上午8时至12时,下午1时30分至4时;

3、挂牌地点:广德县公共资源交易服务中心。

六、其他事项

1、本次两宗出让地块均设有底价。

2、2019-4号地块建筑使用性质为服务综合楼、住宿、餐饮、加油站1个、车辆维修,可兼容其他相关附属设施。

3、两宗出让地块均以现状土地条件交付,签订出让合同后3个月内由广德县新杭镇人民政府负责交地。受让人自土地交付之日起6个月内开工建设,自开工之日起2年内竣工。

4、两宗出让地块人防工程均按省政府286号令、皖政〔2017〕2号文件执行。

七、付款方式

竞买人竞得地块后,竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的,在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的,取消成交结果,不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德县公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还,不计利息。

八、报名方式

1、报名方式:网上报名,凡对本次出让标的有意向且符合条件的竞买人可登陆宣城市公共资源交易服务网点击本公告下方“ 网上报名”按钮进行网上登记注册和报名(注册信息必须真实、有效,具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册)。

2、竞买人须于挂牌出让现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德县公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、广德县自然资源和规划局

联系电话:0563-6022105

联系人:汪先生

2、广德县公共资源交易服务中心

联系电话:0563-6976652

联系人:熊伟   阮洋

十、保证金账户信息

(一)2019-3号地块

户名:广德县公共资源交易服务中心

1、行名:广德农村商业银行

账号:20000359416666600000354

2、行名:吴江农村商业银行

账号:070667885112010005363500000036

3、行名:广德扬子村镇银行

账号:20000359416666600000958

4、行名:徽商银行广德县支行

账   号:2610301021000090191006477

(二)2019-4号地块

户名:广德县公共资源交易服务中心

1、行名:广德农村商业银行

账号:20000359416666600000479

2、行名:吴江农村商业银行

账号:070667885112010005363500000037

3、行名:广德扬子村镇银行

账号:20000359416666600001055

4、行名:徽商银行广德县支行

账号:2610301021000090191006478

广德县自然资源和规划局

广德县公共资源交易服务中心

二〇一九年五月十三日

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