330万/亩成交!祥生地产竞得宣城北1907号(原老宣酒厂)地块

发布时间:2019-07-12 浏览次数:631

导读

宣城北,位于水阳江北大道以南、拱极路东西两侧(原老宣酒厂)的1907号地块今日成功出让,该地块出让面积54050平方米,折合土地面积约81.08亩,起拍价310万/亩,起拍总价25133万元,起拍楼面价2631元/㎡!被祥生地产集团以330万/亩竞得(折合成交地块总价约26754.75万元,折合成交楼面价约2801元/㎡。)

地块现状图片

1907号地块的规划指标要点等概况


1907号地块(水阳江大道与拱极路交叉口东南角和西南角地块) 出让面积为54050㎡(地块一2963㎡,地块二51087㎡)。其中地块一为商业用地,容积率为≤1.2,建筑面积为≤40%,绿地率≥10%;地块二为二类居住用地(适建商业建筑面积比例不大于计容建筑面积的10%),容积率为>1.0,≤1.8,建筑密度为≤24%,绿地率≥30%。出让年限为商业40年,住宅70年。

地块路网图

地块位于城区北部,水阳江北大道以南、拱极路东西两侧,西临城区南北向发展轴昭亭路,交通出行极为便捷。地块背山面城,周边环境秀美,北邻敬亭山国家森林公园、敬亭湖公园等著名山水景观,东临水阳江,南望主城区;周边教育配套发达,宣城中学、第五中学(新址)、第六小学、第七小学等多个知名学区布局周边。皖南中医医院(新址)、城北客运站等公建场所紧密配套,敬亭春晓、大唐御苑、江南书苑、通和紫金城等品质商住先行布局地块周边。地块区位优越、配套完善,是主城区北部极为稀少的商住宝地,投资开发前景十分看好。

【交通】地块位于水阳江北大道南侧、拱极路东西两侧,西临城区南北向发展轴昭亭路,北邻城北客运站。

【教育】安徽省示范高中-宣城中学、第五中学(新址)、市七小、市六小、市阳光中学等优质教育资源布局周边。

【环境】毗邻敬亭山国家森林公园、敬亭湖公园、水阳江景观河道等极具人文气息的山水生态场所。

【医疗】皖南中医医院。

【周边已有项目】敬亭春晓、大唐御苑、盛世御景、江南书苑、通和紫金城等。


地块影像图

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