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弋江区青弋江南酒厂地块(1905号宗地)8月将拍卖

发布时间:2019-07-16 浏览次数:822

导读

刚刚步入下半年,芜湖市国土部门在10天内密集挂出的市区第3块待拍居住用地!



一是,占地87790㎡的芜湖弋江区1903号地块拍卖公告公布,再次掀起了大家对芜湖土地市场的关注。



二是,芜湖鸠江区沈巷镇政府北侧1904号宗地的拍卖出让公告,起始价为罕见的1亿元。



三是,弋江区青弋江南酒厂地块(1905号宗地)最高限价6.8亿。



三宗地的宣告入市,正式开启了下半年芜湖土市的大局!我们一起来看一下1905号地块详情!





近日,芜湖市公共资源交易服务网发布了弋江区青弋江南酒厂地块(1905号宗地)国有建设用地使用权拍卖出让公告。01地块概况




1905号宗地(青弋江南酒厂地块)为居住用地,位于弋江区利民路以北,青弋江以南,大营新村以东,金泽苑小区以西,采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式,起始价5.85亿,最高限价6.8亿。当报价达到最高限价后,转为竞缴纳义务教育等设施代建资金,拟于8月2日15:00出让。





1905号宗地总面积为67788㎡,容积率均不得高于2.1,密度不得高于25%,70年产权。地块无附加配建要求。





根据规划部门公示的青弋江酒厂区域控制性详细规划,整个区域被道路分为5大块,其中最西侧为现有大营新村和一块商业用地(菜场),中部即为此次将出让的1905号地块,东侧为现有金泽苑小区、亿万多小区、外经广场等,北侧靠近青弋江部分则依托现有水系打造为公园绿地。



1905号地块规划建筑密度≤25%,规划绿地率≥35%,规划建筑高度不得低于18米,不得高于100米,未来或将以建设高层住宅为主。




02周边配套及环境


1.交通配套:该地块汇聚利民路、仓津路、弋江南路等多条主干道,出行便利。袁泽桥、仓津桥两条过江通道环绕,可快速通达主城区各个区域,交通优势明显。公交路线有2路、31路、20路、41路、45路。周边项目规划完善,居住生活较为便利。





2.生活商业配套:周边就是南瑞社区,作为相对成熟的小区,所以周边商业相当丰富,更是拥有芜湖外经广场、瑞丰商博城、天地亿万多超市等,生活、娱乐、消费都十分方便!





3.教育医疗配套:其周边学校有南瑞实验学校、南关小学、建设路小学、教育资源丰富。





4.在医疗这边,周边有芜湖玛利亚医院、芜湖市中医院、皖南医学院第二附属医院,另外还有弋江区南瑞社区卫生服务中心,多种医疗体系,设备完善。





1905号宗地周边项目规划完善,坐享城南醇熟配套,居住生活便利,地块自身价值较高,区域内品牌房企林立,融创、伟星、皖新、碧桂园、雅居乐新城等都在此版块开发项目。



周边项目有皖新春江明月、伟星金悦府以及中御公馆、融创公元2020,区域内或将配建幼儿园、中小学、医院等,未来配套日益完善,区域价值不言而喻。



1905号最终花落谁家,是否能拍出惊人的成绩,让我们一起拭目以待!

文章来源:芜湖地产圈

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