单价356万/亩!总价6.16亿元 恭喜龙汇置业摘宿州高新区2宗177亩地块!

发布时间:2019-08-08 浏览次数:475

导读

8月7日上午,高新区宿州院子北区西侧2019-5#和2019-9# 地块在公共资源交易中心开拍,据悉,龙汇、三巽、北方国建等9家房企参加此次竞拍。经过激烈竞争,龙汇置业连下两城,分别以单价336万元/亩,356万元/亩竞得2019-5#及2019-9#地块,总面积约177亩。

地块基本信息

地块大致范围


此次出让的两宗地块,位于唐河西路小区南侧,宿州院子北区西侧,2019-9#地块需配建幼儿园,地块东侧有约11.6亩公园绿地,地块方正,紧邻汴北九年一贯制学校。


地块控制性规划


上半年,宿州院子北区拉开销售大幕,而北京城房·清华学府、钟鑫状元府项目纷纷落地汴北九年一贯制学校周边。其中,北京城房·清华学府地块单价362万元/亩,总价约1.28亿元,楼面价约2468元/㎡;钟鑫状元府地块单价为353万元/亩,总价约2.19亿元,楼面价约2400元/㎡。随着地块的不断出让,以汴北九年一贯制学校为中心的周边房地产市场热度不断升温,高新区发展驶入快车道。



地块周边配套:


人文高地——“影响宿州百强品牌”九小九中教育集团 高新区九年一贯制学校


汴北高新区九年一贯制学校位于红星路与泗州路交口东北角,占地约55亩,总建筑面积约2.9万平方米,总投资1亿元,建设内容包括中学教学楼、小学教学楼、中学礼堂以及操场、运动场看台等附属工程。学校设小学班36个、中学班36个,可满足900名学生接受义务教育。


汴北九年一贯制学校航拍


据悉,该学校初中属九中教育集团,小学属九小教育集团。随着九中九小入驻汴北,高新区的教育资源可谓有了质的飞跃。


生态资源——可遇而不可求 独揽两大优质公园资源


宿州三角洲公园,位于汴河与沱河交汇之处,因为地形成三角形,所以得名,它有着文化长廊、儿童乐园、音乐喷泉、生态果园等多重景点功能分区,不仅是市民茶余饭后休闲漫步的好去所,也是外地游客放松身心的好地方。


汴河景观带


新汴河水利风景区,是依托新汴河、沱河、环城河和三角洲,自然与人文和谐共生的“汴河胜境”为主题的美丽景区,并计划2020年,争创国家“5A级”景区。


先驱之地——智慧“云都”5G试点


汴北高新区拥有华东最大的云计算数据中心、CG动画集群渲染基地,是继北京、上海、合肥、济南之后的全国第5家量子通信节点城市。同时,宿州市还是全国首批5G应用试点城市,提速汴北智慧云产业发展。


政务中心——多馆建成并投入使用


市政的发展方向引领着一个区域的兴起,“三馆一院一中心”已经建好,而汴北政务广场也已经立项批复,未来随着汴北新区300亩政务新区广场的建设,预示着这里即未来,老城优质资源也会流向这里,汴北崛起指日可待。


体育馆、三馆


政务服务中心、体育馆等市政配套林立,政务办公高效便捷;南向三角洲公园、新汴河风景区5A级天然氧吧;再向南万达广场体验吃喝玩乐购一站式生活。据悉,汴北地标性建筑丰大国际大酒店也将于今年10月份正式开业,下一个城市副中心在此腾飞。

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