合肥滨投集团拿下龙川路监狱地块!地块改造拉开序幕,对标北京798艺术区 学校、博物馆、特色商业街全都有~

发布时间:2019-08-16 浏览次数:440

导读

8月15日下午,合肥土拍成交6宗地块,总成交面积514.5505亩,总成交金额219106.8082万元,合约21.91亿元。滨投集团拿下合肥龙川路监狱地块!地块改造拉开序幕,对标北京798艺术区 学校、博物馆、特色商业街全都有~

具体成交详情如下:滨投以492万元/亩竞得位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南的包河区S1908地块,总价210449.4084万元,AB住宅楼面价4099.9795元/㎡,CD住宅楼面价3689.98元/㎡,溢价率0.41% 。10号竞买人以100万/亩竞得位于高新区云飞路以北、文曲路以东的高新区KB2-12号地块,总价1995万元,溢价率0%。18号竞买人以91万元/亩竞得新站高新区东淝河路以北、铜陵北路以东的新站高新区XZQTD245号地块,总价236.3998万元,溢价率0%。66号竞买人以100万/亩竞得位于包河区唐模路以西、牯牛降路以南包河区S1906号地块,总价1300万元,溢价率0%。98号竞买人以100万/亩竞得位于包河区唐模路以西、牯牛降路以南包河区S1905号地块,总价2544万元,溢价率0%。99号竞买人以100万/亩竞得位于包河区北京路以东、牯牛降路以南包河区S1904号,总价2582万元,溢价率0%。

滨投集团拿下S1908龙川路监狱地块滨投夺得滨投以492万元/亩竞得位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南的包河区S1908龙川路监狱地块,龙川里二期将来,或卖2万+元/㎡!

地块位于原合肥监狱(柴油机厂),项目地块以南就是恒大水晶广场、滨湖龙川里、高铁都市花园等项目,西至白马尖路,与政务区只隔着一条金寨路,东至合作化路。


地块规划曝光,或将打造合肥798

此前十五里河片区改造的规划流出,来看看具体信息:

地址:金寨路以东,合作化路以西、龙川路以北、十五路河以南。

规划内容和面积:艺术园区184.5亩;双创园区54.8亩;保留建筑改造邻里中心62.5亩;回迁安置小区69.8亩,11.6万方;公园27亩;新建小学53亩。

这里面就包括11700㎡的美术馆、1800㎡的书店、3100㎡监狱主题酒店、还有艺术商店、文坊、生活美学馆等。

未来,这里将变成一个集居住、商务办公、文创街区等为一体的综合区,成为合肥名副其实的网红打卡地,合肥版798艺术街区。

“798”可能许多人并不熟悉,但是提到“北京798”,相信很多人还是知道的。


北京798艺术区位于朝阳区酒仙桥街道大山子地区,故又称大山子艺术区,原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地,艺术家和文化机构进驻后,成规模地租用和改造空置厂房,逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合,形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”。经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合,798已经演化为一个文化概念,成为了北京都市文化的新地标。


合肥家电博物馆方案曝光

此前@合肥高楼迷 曝光了合肥家电博物馆方案,从方案可以看出,日后合肥又将增加一处打卡好去处。







图片来源@合肥高楼迷

另外,有“世界最美15座书店”、亚洲首个“全球年度最佳书店”等美誉的方所书店,在7月16日已正式与包河区签约。这意味着,方所书店正式落户合肥!


房荒!131亩居用地有力补仓龙川路


板块靠近政务,包括龙川里、高铁都市花园等在内的龙川七子部分已经进入尾盘期,区域房源不多。

而包河区S1908地块包含131亩的居住用地,将释放出至少1500套房源,对于该板块是极大的补充。

同时,S1908地块规划了特色街区、学校等配套设施,高铁都市花园还有较大体量的商业,龙川路板块的基础设施配套日渐完善,对于居住来说更加方便。

紧邻政务,衔接滨湖和庐阳,区域中有高铁南站等城际交通枢纽,中央商务区的利好规划不断,作为承接以上所有优势的龙川路板块,一举一动都牵动着购房者的关注。

龙川七子带来了高品质、相对聚集的居住区和商业,而随着S1908地块敲定,龙川路的光环在“富人聚集区”的基础上还要再加一个,那就是“文创中心”。

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