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总价约4.4亿,蓝城小镇正式入驻巢湖!

发布时间:2019-10-18 浏览次数:416

导读

安徽土地信息网讯,合肥今日成功出让3宗地,揽金7.685亿!新站地块流拍!蓝城巢湖再下2子!

成交详情

蓝城以单价290万元/亩,总价2.00100亿元竞得巢湖市2018-34A地块,楼面价4142.84元/平米,溢价率52.63%。

蓝城以单价290万元/亩,总价2.41280亿元竞得巢湖市2018-34B地块,楼面价4142.84元/平米,溢价率52.63%。

中安创谷以成交单价113万元/亩竞得高新区TF2号教育科研用地,总价32712.37万元,楼面价678元/㎡,溢价率2.72%。

新站高新区铜陵北路以东、项王东路以南新站高新区XZQTD254号地块,因未达底价宣告流拍。场上最高报价720万/亩。


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总价约4.4亿,蓝城小镇正式入驻巢湖!

>备注:地块信息

巢湖市2018-34B:巢湖市烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西  面积:83.200亩 居住用地:70年 容积率=1.0-1.05 建筑密度≤35% 绿地率≥40%参考地价190.00万元/亩竞买保证金:6000.00万 最高限价 无

巢湖市2018-34A:巢湖市烔炀镇半岛大道以东、烔炀河口以西  面积:69.000亩 居住用地:70年 容积率=1.0-1.05 建筑密度≤35% 绿地率≥40% 参考地价190.00万元/亩 竞买保证金:4000.00万 最高限价 无

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遗憾流拍!新站区超百亩黄金地3度入市

新站高新区XZQTD254号地块的拍卖过程一波三折,7月30日因无人报名曾由拍卖出让转为现场挂牌出让至8月中旬,后进入9月底的拍卖名单,拍卖前夕仅1家房企报名又被取消供应,此次出让,为该地块第三次入市,但最终还是遗憾流拍。

新站区XZQTD254*地块位于少荃湖板块,原定于7月30日进行拍卖,后取消供应。


地块周边1公里范围内有当代MOMΛ未来城,2公里范围内有绿都少荃府、皖投万科天下艺境和纯新盘新力弘阳湖语时光、雅居乐XZQTD251地块。


地块紧邻主干道东方大道,近主干道新蚌埠路。距离人才公寓公交车站约350米,有681、686公交路线经过。


另外,地块紧邻地铁4号线末站,未来是纯正地铁盘。


周边商业配套缺乏,约3.5公里处有百大商业广场。


教育资源也比较缺乏,距离最近的小学与初中分别为:合肥市伦先小学、庆平希望学校,距离均约3公里。


医疗资源比较优质,距离京东方医院约2公里,距离安医大四附院(新院区)约3公里。


生态资源方面,距离少荃湖约1.5公里,距离陶冲湖公园约3公里。


与之紧邻的新站区XZQTD253地块,于7月30日由大发+力高联合以700万元/亩竞得,总价87652.25万元,楼面价6999.97元/㎡,溢价率32%。



根据合肥土地市场网发布的最新公告统计,合肥10月份预计20宗地要出让,总面积1936.4956亩。


从出让时间来看,10月合肥有3场土拍,10月16日计划拍卖2宗地,10月17日计划出让4宗地,10月31日计划出让14宗地。


从地块区域来看,巢湖市7宗,肥东县4宗,庐阳区3宗,包河区、高新区各2宗,新站区、长丰县各1宗。



从规划用途来看,居住用地共16宗。其中,巢湖市7宗,肥东县4宗,庐阳区3宗,新站区、高新区各1宗。



从地块面积来看,单宗面积破百亩的有4宗,最大达289.49亩,位于高新区。



其中,高新、庐阳住宅地块上次流拍,此次再入市,十分引人关注。

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