安徽土地信息网 - 热点新闻 - 热点资讯

总价6.4亿元!安徽青山地产摘得宿州政务区近两百亩优质地块

发布时间:2019-12-06 浏览次数:301

导读

恭喜安徽青山地产开发有限公司,摘得宿州政务区1宗约181.19亩优质地块!12月5日,宿州土拍,宿州政务区1宗约181.19亩(12.08万㎡)优质地块,被【安徽青山地产开发有限公司】成功摘得,成交总价:6.396亿元。

地块位置:银河五路以北、西二环路以东、戚家沟路以南、萧国路(即通济六路)以西;出让面积:120794.95㎡(181.1924亩)规划用地性质:二类居住出让年限:商业40年、住宅70年容积率:1.5≤R≤2.0建筑密度:≤25%绿地率:≥40%起始价:200万元/亩竞买保证金:8000万元备注:宗地商业建筑面积占地上总建筑面积不大于5%

周边配套



交通配套:

【2019-18#】地块位于银河五路以北、西二环路以东、戚家沟路以南、萧国路(即通济六路)以西,距离京台高速不远,坐公交18路、21路与银通苑可达。

实拍图


银河五路目前正在建设中,银河五路为城市次干道,拂晓大道-原西外环,长1.4公里,宽34米,计划投资2000万元。目前拂晓大道至通济五路段已建成,通济五路至通济六路段排水工程及灰土基层完成,建成之后对一方的出行以及经济发展的推动可想而知。

银河五路建设中


【2019-8#】地块镶嵌在银河路五路、萧国路、戚家沟路、西二环路之中,道路呈井字分布,不管是开车、公交、骑车以及步行,都十分便捷。

教育配套:【2019-8】地块周边教育资源丰富,毗邻一小、十一中、一中等宿城名校,银河五路小学目前正在建设中,从小学至中学一路无忧。

宿城一中

生活配套:【2019-8#】地块邻近金皖御璟兰庭、银通苑一区、万成哈佛国际、杨庙社区,距离东方购物广场不远,四周生活配套完善。目前地块的南侧规划的是中医院,东侧是宿州市非物质文化遗产展览馆,皖新科技馆、皖新国学馆等文化中心,感受文化与传承的脉搏。



宿州皖新国学与科技研学教育基地

自然环境:【2019-8】地块周边自然景观丰富,众多公园环绕,4A级汴河景观带,既有拟建的绿化公园,又有马家庄桥、三八沟、三八段河等景。整个三八沟风景带,树木成行林立,林荫小道曲折蜿蜒通幽,小河流水,座座飞桥而立,绿植美景环绕,畅享天然氧吧。

周边其他配套也很齐全,浴场、小吃街一应俱全,休闲、游乐皆可满足!

实拍图


结 语


1、【2019-8】地块位于政务新区新开发区域,地块拟建配套设施较多,未来规划可观;2、周边自然环境优异,公园林立,可打造成为生态宜居大盘;3、该地块适合打造低密改善型社区,未来抢房大战不可避免!

在今年宿州新进的项目中,像【2019-8#】地块生态环境如此之好,绿化率如此之高,实属难得,其价值自然不言而喻;此外,地块拟建配套设施较多,工程巨大,目前已在规划建设之中,将来定是一支潜力股。地块一经推出,依靠其自带的强有力的配套及区域位置,也早已吸引了十余家企业的目光,相信必会为宿州主城区的发展注入新的活力。

推荐阅读