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叫价超50轮!高速地产7.58亿再进阜阳!华鸿斩获高铁新区地块,楼面价2800+!

发布时间:2019-12-07 浏览次数:677

导读

12月5日,阜阳国土局再度迎来土拍,石榴,乐富强,高速,华鸿,碧桂园,海亮等一众房企系数到场!



【2019-46】地块





地块面积:120.67亩


起拍价:430万元/亩

成交价:628万元/亩

楼面价:4095元/㎡

溢价率:46.05%

成交总价:7.58亿元



该地块共有3家房企共同竞争,分别是高速、石榴、乐富强。最终高速地产以628万/亩成功拿下,楼面价成功破四,这是高速地产继上次拿下颍东两幅地块以后,拿下的第三幅地块,高速重回颍东之后,这次又杀回城南,这是继城南高速时代城之后的又一项目。



不得不感叹:高速还是有钱啊!楼面价破四,未来又会是一个售价破万的项目。PS:还是未能突破695万/亩的限价。

【2018-115】地块




地块面积:187.2亩


起拍价:330万元/亩

成交价:358万元/亩

楼面价:2826.3元/㎡

溢价率:8.48%

成交总价:6.7亿元



该地块共有3家房企共同竞争,分别是华鸿、海亮、碧桂园。此幅地块并未引起太大争抢,华鸿和海亮只是几轮较量,就以358万/亩拿下了该地块。这也是华鸿在阜阳的第二个项目,泉北的华鸿国樾府此次开盘热销,成为了网红热销盘,不知道此次会不会延续新的传奇!



近期随着高铁西站的通车,高铁新区也逐渐火热起来,该地块离高铁站近在咫尺,完美承接高铁带来的红利,不过该地块需要配建6万方的安置房,以及9班制幼儿园,不适宜开发太高端的项目,所以358万/亩的单价也是情理之中。

【2019-13】地块

流拍


该地块大概率为内定地块



来源:阜阳楼市

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