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2020淮北首场土拍 揽金2.8亿,安徽口子酒业摘居住用地

发布时间:2020-01-08 浏览次数:223

导读

2020年1月7日,淮北迎来新一年的首场土拍,多轮竞拍后,5宗地块成交4宗,可谓战果累累。



淮北市成交1宗2.54亩居住用地,成交总价110万,竞得人是安徽口子酒业股份有限公司。



濉溪县成交3宗192.42亩居住用地,成交总价2.785亿!由内蒙古龙海房地产开发公司与中煤矿山安厦房地产有限责任公司分别竞得。





淮自然资规挂(2019)57号地块:未达底价,遗憾流拍。



淮自然资规挂(2019)58号地块:成交总价110万元,成交地价约43.31万/亩,楼面价约406元/m²。



濉自然挂(2019)029号地块:成交总价3300万元,成交地价约50.29万/亩,楼面价约342.88元/m²。



濉国土挂(2018)029号地块:成交总价13500万元,成交地价约201.64万/亩,楼面价约1374.84元/m²。



濉国土挂(2018)030号地块:成交总价11050万元,成交地价约184.32万/亩,楼面价约1256.73元/m²。


地块详情



【濉自然挂(2019)029号】




位置:濉溪县刘桥镇云集路西,风信路东

土地面积:65.62亩

容积率:>1.0且≤2.2

建筑密度:≤22%

起拍价:2845万元

竞买保证金:1423万元

濉自然挂2019年于2019年11月27日曾挂牌出让,但仅中国二冶集团一家公司参与竞拍,最终报价3100万元,未达底价,遗憾流拍。本次土拍该地块是否可以成功出让让我们拭目以待。

【濉国土挂(2018)029号】



位置:濉溪县闸河路南,百合路东

土地面积:66.95亩

容积率:>1.0且≤2.2

建筑密度:≤25%

起拍价:13025万元

竞买保证金:6513万元



【濉国土挂(2018)030号】



位置:濉溪县闸河路南,紫薇路西

土地面积:59.95亩

容积率:>1.0且≤2.2

建筑密度:≤25%

起拍价:10620万元

竞买保证金:5310万元


濉国土挂(2018)029号、030号两宗地块位于濉溪县河西新区,河西新区近年来发展迅速,在中梁、汉都、融翔等房企均落子河西地块。本次土拍这两宗地块也是备受关注。让我们一起来看看地块周边配套吧。交通配套

地块所在地位于濉溪县大力投资发展的河西新区。地块周边除了现有的807路、609路公交车,还有其他的站台设置,暂时没有标注公交车信息,但之后会逐渐通车。

周边小区

周边小区众多,合欢家园(一期、二期)、融翔·江山印、汉都中国府、濉溪壹号院、中梁·国宾天下、中梁·凯旋门等,周边配套日渐齐全。

御溪桃花源汉都中国府


教育配套

濉溪县第二中学新校区,濉溪县新城实验学校均在此地块周围,教育配套完整。


濉溪县第二中学新校区


濉溪县新城实验学校医疗配套

濉溪县医院启动的新工程——120急救中心项目位于地块东边,该项目目前在建设中。

濉溪县医院120急救中心项目


文体配套

新兴建的濉溪县体育馆位于地块附近,即将完工。附近小区的居民以后运动健身更加方便。濉溪县图书馆也坐落其身旁,可谓是文体两开花了!

濉溪县体育馆


濉溪县图书馆

由于周边是新兴地区,很多东西还没有建设完工,除了小区、医院、体育馆等,小编还看到很多环卫工正在进行绿化的工作,量变产生质变,相信在环卫工的辛勤工作下,河西新区会变得更加美丽。

本次拍卖的土地均是濉溪县近几年比较热门的区域,政府政策的发布推动着濉溪的发展,更多小区楼盘落子濉溪郊区,带动濉溪郊区的繁荣和发展。河西新区近几年由濉溪县政府大力扶植,很多待拍地块位于这里,道路修建的又宽又阔,公交车也有通行,可开发性非常高,未来繁华就在“明天”。

看完了濉溪县的三宗土地,再让我们看一下淮北市即将出让的两宗土地吧!


淮北市人民政府批准,淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让淮自然资规挂(2019)57号、淮自然资规挂(2019)58号地块的国有建设用地使用权。



地块详情分析

【淮自然资规挂(2019)57号】

地块位置:淮海西路北、淮凤路西

土地面积:49.18亩(3.28万㎡)

容积率:<2

起拍价:5800万元

竞买保证金:2900万元

淮自然资规挂(2019)57号地块规划用途为商业服务设施用地,靠近101省道,地块东侧为正在建设中的源创客创业园、见龙府邸小区与淮北农产品批发市场。

地块周边有多辆公交经过,见龙府邸站有103路公交,凤凰山公交总站有2路、3路公交通行,去往市里较为方便。


周边有超市、华润天然气加气站、农贸市场等生活配套。

【淮自然资规挂(2019)58号】

地块位置:杜集区石台镇白顶山村村民委员会土地西南、安徽口子酒业股份有限公司东北

土地面积:2.54亩(0.17万㎡)

容积率:>1且≤1.6

起拍价:90万元

竞买保证金:90万元

淮自然资规挂(2019)58号地块位于淮北市杜集区石台矿附近,位置较偏僻,地块面积小,仅有2.54亩,规划用途为居住用地。靠近安徽口子酒业股份有限公司。

本次淮北挂牌出让的2宗地块均曾流拍过,2020年的首场土拍,是否来个开门红呢?咱们拭目以待。

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